【正文】 日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費。(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。甲方不負上述責(zé)任。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止。(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。利用房屋從事非法活動，損害公共利益。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋?？罩梅课荨ξ唇?jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。第三條 租金、保證金：1租金為_____元/平米/月。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________(_________元)為水電費保證金。乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。第八條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。四、 乙方承租期間未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租價由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)干涉。在承租期間由于店鋪內(nèi)外設(shè)備陳舊需要維修或更換，所有費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方在承租期間能按以上條款執(zhí)行，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損并無條件退回甲方后，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。該門面建筑面積共_______平方米。四、租金及支付方式第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的`土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲乙雙方各執(zhí)__份，均具有同等效力。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。第六條 房屋裝修或改造十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。第八條 其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。十七、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。十九、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。二十五、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廣州越秀區(qū)商鋪出售篇十出租方：__限公司 (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)第一條 出租物坐落甲方將坐落于_x市__ 號“__x”號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。第四條 稅費、保險費承擔(dān)房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)該物。第六條 租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負責(zé)。因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設(shè)施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設(shè)備、設(shè)施及附屬物。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴重損壞的。(以下無正文)甲方(章)： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日廣州越秀區(qū)商鋪出售篇十一甲方：(出租方) 身份證號：乙方：(承租方) 身份證號：甲方將位于 的店鋪(建筑面積約為 平方米)出租給乙方經(jīng)營使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同順利履行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，約定如下：第一條 合同期限本合同期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止，本次合同期為壹年。續(xù)簽合同期間的店鋪租金根據(jù)地下商業(yè)街物業(yè)相同時間段的租賃價格為依據(jù)進行計算。本合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、裝修費、品牌費、入場費、人員工資、工商稅務(wù)、水電費等所有費用均由乙方承擔(dān)。30,000元)，以保證對合同的遵守和履行。雙方終止合同后，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔(dān)裝修及道具貨架等費用的要求。5. 甲方交給乙方接手的店鋪中吊頂、地板、墻壁、櫥窗、玻璃門、電路等設(shè)施均為完好狀態(tài)，雙方終止合同后，乙方撤出該店鋪時也應(yīng)該保持完好交給甲方。(2) 乙方在未出現(xiàn)違反本合同約定的情況下，無故干涉乙方合法經(jīng)營的。(3)包括但不限于：擅自將本合同中的店鋪抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃、聯(lián)營等以及其它任何形式，將店鋪交給第三方經(jīng)營的情形。，甲方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，依本合同承擔(dān)違約責(zé)任，已經(jīng)支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金退回給乙方，以及因此給乙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方負責(zé)。(3) 因店鋪被國家征收、征用或者自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)實際履行的。，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________廣州越秀區(qū)商鋪出售篇十三出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號：_________電子信箱：_________出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。第八條出租方與承租方的變更：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第九條違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。第十條續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。雙方通過書面協(xié)議解除本合同。當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十五條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。二、租金：房屋租金每年為_______________人民幣。五、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失