【正文】 __月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限。 五、其他費用： 甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費用（具體包括：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用）全部付清。 該房屋在非因乙方過錯使用的情況下?lián)p壞時，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費用。 如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 八、押金及違約責(zé)任： 乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。 十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效； 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機關(guān)備案，三份具有同等效力。 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。自______年______月______日起至______年______月______日止。 第三條 租金及支付方式 該房屋每月租金為______元，租金總額為______元。 乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 拖欠房租累計______個月以上。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 拖欠房租累計______個月以上的。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 第十一條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決 提請______仲裁委員會仲裁。 本合同自雙方簽后生效。 第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 第六條租賃房屋的用途： 第七條租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：__________；承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：__________。承租人在_____交給出租人。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。現(xiàn)已未抵押。 三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。 六、乙方的責(zé)任： 乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元/天計算向甲方償付違約金。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。 八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條甲方出租房屋坐落于_____；房屋結(jié)構(gòu)為_____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積_____平方米，共間，產(chǎn)權(quán)證號。 第五條租金按結(jié)算，每日以交付。 第十條乙方負責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費等。 第十六條甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。 第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第_____種 提交仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴?！?1 —