上海個人租房合同范本(合集)-租房合同--預覽頁
【正文】 擔相應的`違約責任和訴訟費用。 第一部分房屋概況 第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________。自年月日起至年月日止。 第五條租金及支付方式 該房屋每月租金為元 租金總額為元 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 依附于房屋的裝修歸甲方所有。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。 第十條房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。 第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。— 1 —
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