飯店轉(zhuǎn)租合同(8篇)-預(yù)覽頁
【正文】 擔的其它費用）?！ 〉谄邨l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效； 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋； 甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當在租憑期滿____個月前書面通知甲方?！ 〉诰艞l甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%額違約金?！ ∽鈶{期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金； 在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。 第十一條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任； 因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任； 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補； 不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十五條本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。____年____年房租約為____元(____)房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議?！ ∥?、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責?！ “?、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。 二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。 四、乙方在年月日前一次性向甲方交付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用?！ ∑?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 上列器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減付現(xiàn)金。 四、點交日期及地點 雙方訂定_______年_____月___日為點交日期，并定于餐飲店現(xiàn)場為點交地點。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理店鋪變更登記手續(xù)，不得借故推辭。若有其他損害，仍得請求賠償?！ 《⒆馄冢鹤訽_______年____月____日至________年____月____日止。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前____日至____日為限。 乙方不按期交納租金的?！ ∈?、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔?！ ∈?、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。 十五、爭議解決方式： 雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。月租為 元人民幣, 店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同?！ ∷?乙方在 年 月 日一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共人民幣大寫 元?！ ×?乙方在接手經(jīng)營后,?！ 《?、該店鋪(房屋)產(chǎn)權(quán)人為 ，產(chǎn)權(quán)人與甲方簽訂了租賃合同，租期 年 月 日到 年 月 日止，年租金為 元人民幣。 四、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣?！ ∥濉⒃揰_____的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)?！ ∑?、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。 甲方（公章）_________乙方（公章）_________乙方（公章）_________ _________年____月____日________年____月____日________年____月____日 19 / 19
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