飯店轉(zhuǎn)租合同(8篇)(已修改)
2025-04-15 04:15 本頁面
【正文】 飯店轉(zhuǎn)租合同(8篇)飯店轉(zhuǎn)租合同1 出租方（甲方）_________身份證號(hào)碼__________________ 租用方（乙方）_________身份證號(hào)碼__________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________飯店設(shè)備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！ 〉谝粭l飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于________________ 出租房屋面積共____平方米； 該飯店及房屋有裝修及設(shè)施。 第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等文件；乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存所有證明復(fù)印件僅供本次租憑使用。 第三條租憑期限及用途 該房屋租憑期共____個(gè)月。自____年__月__日起至____年__月__日止； 乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用； 租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還； 乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同?！ 〉谒臈l租金及支付方式 先繳押金_____元，乙方不租時(shí)退回； 甲方將飯店設(shè)備折價(jià)人民幣_(tái)___元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當(dāng)日一次性支付飯店設(shè)備款______元給甲方； 該房屋每月租金為______元（大寫_______——________整），房屋租金自下一年（____年__月__日）起月租金漲__%即____元/月； 乙方每月__日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！ 〉谖鍡l租憑期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。 乙方繳納以下費(fèi)用： 乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、飯店經(jīng)營所需承擔(dān)的其它費(fèi)用）?！ 〉诹鶙l房屋修繕與使用 甲方提出進(jìn)行維修須提前并書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合； 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修房屋； 對(duì)乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)； 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！ ∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： ?。?）依附于房屋的裝修歸甲方所有； ?。?）要求乙方恢復(fù)原狀； （3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！ 〉谄邨l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效； 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋； 甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應(yīng)當(dāng)在租憑期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán)； 租憑期滿合同自然終止； 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止?！ 〉诎藯l房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證交付時(shí)租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)； 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?； 乙方?yīng)于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方； 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%額違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償； 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方
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