商鋪門面租賃合同范本4篇-預(yù)覽頁
【正文】 租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失?！ 〖追讲怀袚?dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任?！ ∨c乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改?！ 〈_保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。并負(fù)責(zé)損失的賠償?！ 〉谑畻l：爭議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！ ∫?、商鋪的位置、面積、用途。租金及其他費(fèi)用的支付?！ ∥?、經(jīng)營保證金： 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計(jì)： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方?！ ∫曳窖b修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)?！ ∫曳奖仨殲槠湮挥谠撋啼亙?nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)?！ ”竞贤Ш?，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。 乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同?！ ∫虿豢煽沽?、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ 〖追剑篲_______________ 乙方：______________ ______年_____月_____日 _____年_____月_____日商鋪門面租賃合同范本3 出租方：_______________ （以下簡稱甲方） 承租方：________________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?！ 。?） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 ?。?）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！ ∫?、 甲方同意將地址為： 面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營業(yè)用房?！ ∥濉⑽飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納?！ “恕⒁曳降臋?quán)利義務(wù)： 確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,；合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對乙方的裝修無需作任何補(bǔ)償?！ ∈?、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹
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