20xx門面店商鋪租賃實用合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 ，建筑面積__________m2(使用面積__________m2) 第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。但正常磨損除外。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。 3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。 (3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。其他稅收，水電費由乙方承擔。 五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。租金為人民幣_____仟_____佰元整(小寫￥：________)。租賃期滿兩年，甲方應(yīng)退還押金給乙方。 (2)要求乙方恢復原狀。同時甲方將扣除乙方全部租金及押金。 第九條 合同自雙方簽字之日起即生效。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( )。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。 ，乙方有權(quán)拒付。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。 八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 (三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 出租房：承租方： 年月日年月日 17 / 17
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