20xx房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)模板房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議模板房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議模板-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 積極配合。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。 甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿次日起超過(guò)_____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。 買(mǎi)受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 故，我們認(rèn)為《認(rèn)購(gòu)書(shū)》系 預(yù)約合同。 另，根據(jù)最高人民法院《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》的相關(guān)規(guī)定，《認(rèn)購(gòu)書(shū)》作為預(yù)約合同，只要其為買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)的意思表示，不違背法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，其效力是應(yīng)被認(rèn)可的。 但是，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。 2022年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中： 住宅建筑面積為 平方米 ，車(chē)庫(kù)雜物房建筑面積平方米。具體支付時(shí)間及方式如下： (一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。 第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán)，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。 (三) 甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。 第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生效。 第三條付款方式 雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。 第五條房屋過(guò)戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。 第八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 (一)、雙方達(dá)成交易金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)__千元整(￥________)，交易款一次付清，此交易價(jià)包括處理交易前違章費(fèi)用，但不包括辦理過(guò)戶等轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用。 2) 購(gòu)車(chē)方(乙方)使用時(shí)如發(fā)生交通意外而產(chǎn)生的本人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失或其他法律糾紛與售車(chē)方(甲方)無(wú)關(guān)。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)售車(chē)方(甲方)提供的該車(chē)輛的手續(xù)、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件，或車(chē)輛來(lái)歷不明，購(gòu)車(chē)方(乙方)有權(quán)退回車(chē)輛給售車(chē)方(甲方)并要求售車(chē)方(甲方)退回購(gòu)車(chē)款，同時(shí)因偽造證件而給購(gòu)車(chē)方(乙方)造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責(zé)任均由售車(chē)方(甲方)承擔(dān)。 售車(chē)方(甲方)簽字：________ 購(gòu)車(chē)方(乙方)簽字：____________ 聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話： ________ 簽訂日期：____年____月____日 股份轉(zhuǎn)讓議書(shū) 轉(zhuǎn)讓方:_______(甲方) 住所:________ 受讓方:_______(乙方) 住所:________ 本合同由甲方與乙方就_______有限公司 的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，于_______年___月___日在_______市訂立。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，并免遭任何第三人的追索。 第三條 盈虧分擔(dān) 本公司經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_(kāi)______有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。 一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。 如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法
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