【正文】 后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí)，有以下之定義?！　?．____________（以下簡稱“管理公司”），是根據(jù)法律注冊(cè)及存在的公司，法定地址：______________?！　?．3 建筑物應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報(bào)和電傳的收入，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等?！　〗?jīng)營范圍： 用于經(jīng)營 。　　場地管理費(fèi)用按預(yù)付的方式交付。電費(fèi)屬于代收代繳，甲方只提供普通收據(jù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按泉州市商業(yè)經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)付　　電費(fèi)的30%分?jǐn)倱p耗費(fèi)用?！　〉谒臈l 合同期限 雙方確認(rèn)本合同的期限為三個(gè)月，各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算日從20xx年5月15日開始至 20xx年乙方交納本合同場地管理費(fèi)及全部保證金后方可進(jìn)場。　　乙方經(jīng)營過程中應(yīng)注重安全防護(hù)措施，因乙方經(jīng)營過程中造成人員傷害的或者安全事故的，均由乙方負(fù)責(zé)處理并自行承擔(dān)全部責(zé)任，如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。　　對(duì)于乙方營業(yè)人員違反商場管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)以履約保證金進(jìn)行扣罰，并要求乙方限期補(bǔ)足差額。乙方經(jīng)營不得影響甲方及商場其他商戶的正常經(jīng)營?！　?營業(yè)期間，如周圍商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無條件服從商場管理，必要時(shí)當(dāng)日撤離出場地，并終止合同，管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。　　1乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同，乙方須提前天書面通知甲方，并向甲方再支付相當(dāng)于貳個(gè)月管理費(fèi)的款項(xiàng)作為違約金，履約保證金不予返還。如果發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒互惠的原則進(jìn)行充分的協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過訴訟方式在使用場地所在地法院解決?！　?．改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國家的政策法令?！　“磭鴦?wù)院[1982]120號(hào)文件通知精神，對(duì)第一批開放的160種工業(yè)小商品及北京市開放的18種小商品，除由主管公司進(jìn)貨的執(zhí)行主管公司牌價(jià)外，由工業(yè)或外埠購進(jìn)開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價(jià)格或與工廠協(xié)商定價(jià)。　　4．物價(jià)調(diào)整權(quán)：　　對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán)，每次，每類商品有200元的批準(zhǔn)權(quán)?！　∷?、甲乙雙方的利益分配方法　　乙方完成承包利潤定額時(shí)，按平均每人8元發(fā)放獎(jiǎng)金，超額部分按五五分成計(jì)算?！　「鶕?jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供?！　?．解除合同時(shí)，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的意見?！　《?、 委托期限　　委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止?！　≡谖衅趦?nèi)，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下，可以對(duì)該房進(jìn)行重新布局、裝潢和改造，無須另行通知乙方或取得乙方的同意?！　∥?、 合同到期　　甲、乙雙方委托期限到期后，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證一起交還給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下，按照該店鋪經(jīng)營戶撤場時(shí)的格局交還給甲方?！　∑摺?其它　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效?！　_縣__鄉(xiāng)__村__村民，以下簡稱乙方。__樹__株。　　第二條 承包期限　　承包期為__年，從__年__月__日起至__年__月__日止?！　　　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)　　，于__年__月__日以前交清。　　，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹 形，以延長果樹的結(jié)果期?！　?，乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。承包期滿后，由甲方一次付給乙方新種果樹年產(chǎn)價(jià)值 的__倍?！　?、農(nóng)藥 指標(biāo)，不提供看護(hù)果園的房 屋和工具，應(yīng)向乙方償付違約金__元?！　。曳饺鐏G失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。不可抗力造成 的果樹損害，乙方不負(fù)責(zé)任。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同副本一式__份，交村委會(huì)、 各留存一份。同意乙方因經(jīng)營之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局、裝修?！　≡谖薪?jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∥衅陂g，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理?！　?在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元。 二層內(nèi)鋪：　　第一年甲方領(lǐng)取收益： 元。 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元。　　第四年收益乙方在20xx年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方?！　〉谒哪晔找嬉曳皆?0xx年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方?！　〖追竭`反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報(bào)的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報(bào)的25%作為違約金?！　〉诹鶙l 本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無形價(jià)值全部歸甲方所有?！　〉诰艞l 本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力?！　?．加強(qiáng)對(duì)職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商。根據(jù)國家招工政策招收職工，招用合同工?！　∷?、甲乙雙方的利益分配方法　　乙方完成承包?蠖ǘ釷保?雌驕?咳薩________元發(fā)放獎(jiǎng)金，超額部分按_________分成計(jì)算?！　?．根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供。　　2．解除合同時(shí)，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商，并征得監(jiān)督部門的