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經(jīng)營管理合同集錦七篇-展示頁

2025-04-13 00:15本頁面
  

【正文】 裝的設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn),并已做好相關(guān)安全防護(hù)措施?! ∫曳皆诮?jīng)營期間不得損壞甲方的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等,若造成商場(chǎng)公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞,甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際的價(jià)值賠償。  乙方在經(jīng)營期間應(yīng)服從甲方管理,遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)制度。  乙方經(jīng)營不得違反國家及地方政府的各項(xiàng)政策法規(guī)。乙方自行處理好相鄰關(guān)系,如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)責(zé)任。同時(shí)本合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租本合同所述場(chǎng)地,且乙方愿意繼續(xù)使用,則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請(qǐng),具體合同條款雙方另行協(xié)商。另外乙方還需支付 1000 元  作為經(jīng)營質(zhì)量保證金,該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無息返還,作為現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營管理和商品售后服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保?! 「黜?xiàng)費(fèi)用由乙方采取支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支  付現(xiàn)金?! ∫曳浇?jīng)營必須自行安裝獨(dú)立電表,電費(fèi)按實(shí)際電量計(jì)算。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場(chǎng)  地管理費(fèi)。  第三條 場(chǎng)地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付與結(jié)算辦法  雙方商定,乙方向甲方支付場(chǎng)地管理費(fèi)為元/月,合同總金額為元。  第二條 面積及使用范圍  甲方同意將位于商場(chǎng)一層部分場(chǎng)地面積約 平方米提供給乙方使用。經(jīng)營管理合同 篇2  第一條 場(chǎng)地位置及用途  場(chǎng)地名稱:廣場(chǎng)(商場(chǎng))部分區(qū)域(附平面圖)。也包括商場(chǎng)營業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入,固定資產(chǎn)收入,存款利息,各種賠償收入除7.1(d)或(e)條外,其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí),所產(chǎn)生的差額?! ?.9 總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入?! ?.7 會(huì)計(jì)年度應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間,第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。  1.6 統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”?! ?.4 家私,裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e--應(yīng)解釋為所有家私、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾(無論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修),廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備,貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資(指使用年限一年以上,單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn))。  1.2 工程地址--應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地,位于________市______路______號(hào)及______部分房屋,如附表(一)之地圖所示,在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”?! ‰p方同意訂立合同如下:  第1條 定義  經(jīng)雙方接受后,下列之各措辭,用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí),有以下之定義。經(jīng)營管理合同集錦七篇經(jīng)營管理合同 篇1  第1條 定義  第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備  第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng)  第4條 技術(shù)顧問服務(wù)  第5條 管理公司的責(zé)任  第6條 酒店業(yè)主責(zé)任  第7條 保險(xiǎn)  第8條 財(cái)務(wù)項(xiàng)目  第9條 合同期限  第10條 一般期限  第11條 雜項(xiàng)  本合同雙方為:  1.______(以下簡稱“酒店業(yè)主”),是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),法定地址為中華人民共和國______市______路______號(hào)?! ?.____________(以下簡稱“管理公司”),是根據(jù)法律注冊(cè)及存在的公司,法定地址:______________?! ?.1 酒店--應(yīng)解釋為建筑物之所在地,而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,其細(xì)則詳列在后,酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運(yùn)作。  1.3 建筑物應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,例如:熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),所有水管類裝置和電器設(shè)備,戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志,升降機(jī)等等?! ?.5 營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e--應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件,例如:銀器、被單、臺(tái)布等物、陶器皿,小型廚房用具和制服,包括使用年限在一年以內(nèi),單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購置,具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定?! ?.8 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊(cè)的中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入,包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報(bào)和電傳的收入,服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等?! ?.10 營業(yè)毛利或簡釋g.o.p--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額?! 〗?jīng)營范圍: 用于經(jīng)營 ?! ?chǎng)地規(guī)格: 20 m(長)* (寬);乙方貨架不得高于?! ?chǎng)地管理費(fèi)用按預(yù)付的方式交付。每一個(gè)交費(fèi)結(jié)算期滿十日前(如遇法定公休假日順延)繳付下一期的  場(chǎng)地管理費(fèi),以此類推。電費(fèi)屬于代收代繳,甲方只提供普通收據(jù),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按泉州市商業(yè)經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)付  電費(fèi)的30%分?jǐn)倱p耗費(fèi)用。  乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金,該保證金在本合同  終止15個(gè)工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還?! 〉谒臈l 合同期限 雙方確認(rèn)本合同的期限為三個(gè)月,各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算日從20xx年5月15日開始至 20xx年乙方交納本合同場(chǎng)地管理費(fèi)及全部保證金后方可進(jìn)場(chǎng)?! 〉谖鍡l 經(jīng)營行為基本約定  乙方經(jīng)營應(yīng)符合國家的相關(guān)要求,自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅等),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用與責(zé)任,并將手續(xù)復(fù)印件交甲方備案?! ∫曳浇?jīng)營過程中應(yīng)注重安全防護(hù)措施,因乙方經(jīng)營過程中造成人員傷害的或者安全事故的,均
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