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鋪面租賃合同范本(精選6篇)-預(yù)覽頁

2025-04-05 22:04 上一頁面

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【正文】 ?! 《?、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止?! ?22  鋪面改造、裝修和維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)?! 〖追绞顾竭M(jìn)戶水表,單相電到梯間?! ∫蛘袨榈炔豢煽沽?dǎo)致合同不能履行時(shí),甲乙雙方均認(rèn)為不構(gòu)成違約。如未投?;蛭醋泐~投保,損失概由乙方承擔(dān)。  六、違約責(zé)任  本合同條款中有關(guān)違約責(zé)任的約定之外:  甲方要提前收回門面,或乙方要提前退租,均應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意且應(yīng)按未履行期限的租金20%計(jì)算,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。  九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效,一式三份,甲方兩份,乙方一份?! 《?、租賃期限為一年  即從20____年__月__日起至20____年__月__日止?! ∷?、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位?! ∫?、 甲方將 鋪位出租,合計(jì)面積約為 平方米, 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月。甲方只出租鋪面給乙方,鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有?! ×?租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者,必須提前 天通知甲方,并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同),否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。租賃期滿后,原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但租金另議并重新簽定合同?! 《⒆馄趶?年 月 日起至 年 月 日止。  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)?! ∈⒑贤跐M,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。  甲方法人代表簽字: 蓋章  乙方法人代表簽字: 蓋章  年 月 日 年 月 日  鋪面租賃合同范本6  出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)碼:  承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 房屋地址  甲方出租的商鋪地址: ,建筑面積 平方米。(當(dāng)合同有效期滿后,乙方在結(jié)清退房手續(xù)時(shí),憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計(jì)算利息)。如拖欠租金十五日,視為乙方自動(dòng)中止合同,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。  第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納  租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。  第七條 在租賃經(jīng)營活動(dòng)中,乙方必須履行下列職責(zé)和義務(wù)  按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償?! 〕凶馄趦?nèi)由被盜、火災(zāi)、人為等事故造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。  租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?! ≌畯?qiáng)制征收或拆除該房屋的?! 〉谑粭l 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日 16 / 16
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