【正文】 構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　。ò耍?甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　?） 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的?！　?） 擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹！　∈摹?違約責(zé)任　?。ㄒ唬?甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的日萬(wàn)分之 貳 向乙方支付違約金。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。 十七、 其他約定事項(xiàng)　?。ㄒ唬?本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢?承租方（乙方）簽章： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號(hào)碼： 出租方代理人： 法定代表人： 地址： 電話： 證照號(hào)碼：出租方代理人：幼兒園租賃合同 篇3　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）:　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《銀川市房屋租賃管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜，訂立本合同?！　∫曳酱_認(rèn)已經(jīng)對(duì)承租房屋的所有狀況有了充分了解，無(wú)異議?！　〉谌龡l 交付　　甲方于乙方付清租金全款后二日內(nèi)向乙方交付房屋。在本合同履行過(guò)程存在違約行為，則甲方有權(quán)直接從保證金中抵扣相應(yīng)金額彌補(bǔ)損失。具體如下：　　甲方應(yīng)于收到房屋租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋租賃發(fā)票，遇于國(guó)家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調(diào)稅收，增收其它規(guī)費(fèi)，增加部分由乙方承擔(dān)。　　租賃期滿乙方繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿兩個(gè)月前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新續(xù)簽租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行商定。上述繳費(fèi)項(xiàng)目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的，乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司繳費(fèi)通知單規(guī)定的期限內(nèi)向物業(yè)管理公司結(jié)清所有費(fèi)用；如由乙方自行繳納費(fèi)用的項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)足額地向有關(guān)單位繳納并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〖追綄?duì)乙方完成上述事項(xiàng)負(fù)有協(xié)助義務(wù)?！　∫曳皆谧赓U期內(nèi)，不得改變?cè)摲课莠F(xiàn)有結(jié)構(gòu)。未經(jīng)同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)甲方及第三方人身及財(cái)產(chǎn)造成損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在不影響小區(qū)居民正常生活情況下，合理安排時(shí)間組織兒童室外活動(dòng)?！　《?、該幼兒園租賃期限為六年一個(gè)周期，每個(gè)周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。　　三、付款方式　　：xx年9月1日至xx年8月30日每年租金187xx年9月1日至xx年8月30日每年371280元人民幣。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無(wú)息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金?！　×?、乙方租賃該房屋僅用于乙方開(kāi)辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。確保幼兒在園期間人身安全和活動(dòng)安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生?！　?，具有開(kāi)發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對(duì)象子女有優(yōu)先入園權(quán)。　　，二年內(nèi)通過(guò)市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，四年內(nèi)爭(zhēng)創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園?！　〖追剑骸　『炞?蓋章)：　　乙方：　　簽字(蓋章)：　　年 年 日 日 月 月幼兒園租賃合同 篇5　　出租方：　　承租方：　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、 基本情況　　該房屋坐落于濟(jì)寧市中區(qū)紅星路與金塔路交匯口西臨天地〃運(yùn)河新城小區(qū)東南角?！　《?、 權(quán)屬狀況　　甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)?！　?二)　　甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。即：　　年數(shù)　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年　　建筑面積（約）　　年租金（元）　　年租金遞增系數(shù)　　—— —— ——　　年累計(jì)租金額　　租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門支付租金。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！　【拧?房屋的交付與返還　　交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用?！　?二) 乙方對(duì)幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。　　(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。　　(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開(kāi)關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時(shí)，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。幼兒園租賃合同 篇6　　甲方(出租方)：衡陽(yáng)縣西渡鎮(zhèn)清平小學(xué) (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　乙方(承租方)：賀興歡(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：　　一、租賃房屋的基本情況：　　租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 ?！　∽赓U期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。　　在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)?！　∷?、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：　　乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止?！　〖追皆诤贤陂g，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。　　乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。　　五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場(chǎng)地之內(nèi)所開(kāi)設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨(dú)立行為，其在辦學(xué)過(guò)程中的所有收益以及　　帶來(lái)的所有社會(huì)影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。雙方簽字后，具同等法律效力。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金；如逾期 天，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際逾期天數(shù)支付滯納金。　　甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任?！　?下面是禁止活動(dòng)區(qū)域，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。　　六、違約責(zé)任　　在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元?！　〖追剑?乙方：　?。ü拢ê炞洲嘤。　》ㄈ舜恚ê炞郑荷矸葑C號(hào)碼：　　年月 日 年月 日幼兒園租賃合同 篇8　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　『贤跐M后， 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限?！　〉谖鍡l 違約責(zé)任　　1. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金?！　?．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。　?。鹤赓U期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　（一）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；　?。ǘ├贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　?。ㄈ┩锨纷饨餩___個(gè)月；　　（四）不服從管理的其他行為。　　六、違約責(zé)任　　（一）乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金；　　（二）甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付；　?。ㄈ┍竞贤跐M時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問(wèn)題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：　　委托代理人（簽名）：　　地址：　　開(kāi)戶銀行賬號(hào)：　　電話：　　簽署時(shí)間：______年____月____日　　承租方（蓋章）：　　委托代理人（簽名）：　　地址：　　開(kāi)戶銀行賬號(hào)：　　電話：　　簽署時(shí)間：______年____月____日 43 / 43