【正文】 備案。　　第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。　　甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________　　授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）_________________________　　________年______月______日 _______年______月______日天津租房合同范本2　　甲方(租賃人)：_________身份證號(hào)：_________________　　乙方(承租人)：_________身份證號(hào)：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　?，損害公共利益的。　　第三條租金和租金交納期限、交納方式　　租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事，住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。無(wú)合法收租賃證的乙方可以拒付。　　第五條、違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償___元。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?！　?. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件；　　轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同?！　?. 合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) 。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫(xiě)字樓），設(shè)計(jì)用途____________ 。　　乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有 關(guān)規(guī)定。　　32甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。超過(guò)應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金?！　〉谒臈l____ 租金、支付方式和期限　　4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計(jì)算租金。　　4－2 乙方按下列第______種方式支付租金?！　________________________________________________ 。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同?！　〖追绞杖⊙航鸷?，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備　　62轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定?！　?3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任?！　_______________________________________　　第七條 提前解除合同　　71轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元?！　?3________________________________________________________________ ?！　?） 向人民法院提起訴訟?！　〖追剑ê炚拢篲_____ 乙方（簽章）：　　______日期：__________________ 日期：　　委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：　　________ 日期：__________________ 日期：　　合同登記備案情況：　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以中止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　∪绯凶馊擞馄诓话徇w，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〕鲎馊顺鲑u(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。　　出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。　　承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。合同副本_________份，送_________單位備案?！　∪?、租期：自____年__月__日起至____年__月__日止?！　〖追皆谑盏降谝淮巫饨甬?dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理?！　∫曳饺缫蚴褂貌划?dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。　　如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車庫(kù)鑰匙_____把?！　∈?、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。房屋主體不能改變，否則，照價(jià)賠償。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。該房屋 (已/未(設(shè)定抵押。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)?！　〉谌龡l 租賃期限和交付日期　　31 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〗獬贤?。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。　　按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣)。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金?！　　　〉谖鍡l 押金和其他費(fèi)用　　51 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為 元?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中， 費(fèi)用由 承擔(dān)?！　?2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。　　63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。　　92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。　　1. 向人民法院提起訴訟?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　年 月 日 年 月 日　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：　　年 月 日 年 月 日　　合同登記備案情況：　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案?！　∪?、約定事項(xiàng)　　乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)?！　∫曳奖仨毎磿r(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。甲方如數(shù)退還保證金。_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________________　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效　　另水_____噸。___________________________電話。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　∽赓U合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用?！　?，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)( )?！　?，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　?，乙方有權(quán)拒付?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。　　第八條 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑據(jù)。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予