【正文】 濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款　　人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。　　第九條 本合同一式 份。　　第十二條 雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方) _________________　　身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________　　見 證 方： _________________　　鑒證機關(guān)：_________________　　地 址：_________________　　郵 編： _________________　　電 話：_________________　　法人代表：_________________　　代 表：_________________ 經(jīng) 辦 人：_________________　　日 期：_______年____月____日 鑒證日期：_____　　__年____月____購房合同 篇5　　出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)： 身份證件號：　　買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)： 身份證件號：　　房產(chǎn)合同人甲方 鄧春樹 與乙方 滕忠權(quán) 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。 戶型 。 8原產(chǎn)權(quán)證號 。1土地使用取得方式及年限 ?！　∷?、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。甲方中途悔約的`，應及時通知乙方，并應在悔約之日起 3天內(nèi) 雙倍返還購房定金給乙方。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之 一 的違約金。　　一、銷售模式說明　　本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊?！　∽约追浇拥揭曳綍娓嬷渥栽阜艞墐?yōu)先權(quán)之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費?！　∷?、交房時間：　　甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。　　七、違約責任：　　本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金?！　【拧⒁曳綄λ彿课菹碛兴袡?quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 甲方、乙方各出資 50%　　三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權(quán)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn)?！　? 、按揭貸款的期限為 年?！　∈濉⒈緟f(xié)議變更或解除　　1 、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議?！　∈?、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失?！　〖追剑骸　澹骸　∽≈罚骸　∩矸葑C號：購房合同 篇8　　一、何為陰陽合同　　陰陽合同又稱黑白合同，是指在一筆二手房交易中雙方簽署兩套合同，一套陰合同用于買賣雙方實際執(zhí)行，另一套陽合同用于向房管、稅務部門備案。那么，簽訂陰陽合同會有些什么風險呢?　　首先，簽陰陽合同主要是為了逃避稅收或騙取虛假的銀行貸款，目的本身就是違法的。如果雙方因房屋交易發(fā)生訴訟，法院就要對陰陽合同的訂立情況及其效力進行審查。　　最嚴重的是，簽陰陽合同還有可能被追究刑事責任。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為____________。預售商品房批準機關(guān)為____________，商品房預售許可證號為____________。　　該商品房建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）?！　_____________________________________________________________________________?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：　　雙方自行約定：　　（1）______________________________________________________。　　雙方同意按以下原則處理：　?。?）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；　?。?）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房?！　∶娣e誤差比＝(產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積)247?！　∑渌绞健　_____________________________________________________。　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。　　該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。　　買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價；　　__________________________________________________________________________；　　__________________________________________________________________________?！　≠I受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容?！　〉谑邨l 雙方可以就下列事項約定：　　該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)____________________________；　　該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________；　　該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________；　　該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〉诙臈l 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向____________申請登記備案。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。第 30 頁 共 30 頁