【正文】 合同正本二份，副本_______份。　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證?！　〉谌龡l　　乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小X) 元。甲方應(yīng)在正式交付房屋前XX該房屋。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〉诰艞l　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自　　a、房屋正式交付之日　　b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(空白處可自行約定)　　第十五條　　甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：　　甲方(簽章) 乙方(簽章)　　地 址： 地 址：　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 簽約日期購房合同 篇4　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市______ 區(qū)(縣) 地塊的國有土地使用權(quán),土地面積為 ______平方米,國有土地使用證件為 ______，住房買賣合同?！　〉谝粭l房屋,該房屋狀況詳見附件一?！　〉诙l雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______ 仟______佰 ______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)?！　〉诹鶙l雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谑粭l本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本______份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________ 。即人民幣小寫 元。無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分?！　　⑸w章，村委會(huì)簽字蓋章后生效?！　”緟f(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)_________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利?！　∷?、優(yōu)先權(quán)保證金　　為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金?！　∥?、優(yōu)先權(quán)終止及失效　　甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。　　四、交房時(shí)間：　　甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方?！　∑?、違約責(zé)任：　　本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金?！　【拧⒁曳綄?duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。本合同未盡事宜另行協(xié)商。該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！　≠I受人購買的商品房為。　　該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層?！　〉谝粭l價(jià)款與付款方式　?。ㄒ唬┮曳秸J(rèn)自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū) 號(hào)樓 單元 層戶號(hào)房屋。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆借款之擔(dān)保責(zé)任?！　《⒔杩钇谙迯?年 月 日至 年 月 日共 月。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_______________。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息?！　?或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款?！　〉谖鍡l 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用　　一、抵押借款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按借款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在借款日一次性付清?！　∷?、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。　　，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失?！　〉诎藯l 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任　　一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下借款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：　?。阂员竞贤?xiàng)下借款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限?！　〉谑畻l 其他　　一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止?！　∷?、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議?！　《?、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日?！　∫韵潞炚伦鲗?shí)：　　抵押人：(公章) 抵押權(quán)人： 擔(dān)保人：　　代表： 代表： 代表：　　登記機(jī)關(guān)：　　抵押登記編號(hào)：　　抵押登記日期20 年 月 日第 22 頁 共 22 頁