關(guān)于房地產(chǎn)抵押合同3篇-預(yù)覽頁
【正文】 二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在__市__區(qū)__小區(qū)__棟__單元__層__號(房屋)所有權(quán)證號，建筑面積：__平方米，自有房產(chǎn)__作為抵押物向乙方申請貸款。合同的正、副本具有同等的法律效力?！ ?2)本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場管理處鑒證?！ ?3)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意?！ 〉谌龡l抵押用途 甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證?！ ?4)本合同以中文書寫?！ 、垡婪ㄉУ念A(yù)售(購)房屋合同?！ 、诔擎?zhèn)國有土地使用權(quán)。 (3)本合同一律用鋼筆或毛筆填寫?！ 〉诙l抵押期限 甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年(月)，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止?！ ?2)甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險事故，則乙方為保險第一受益人?！ 〉谑粭l本合同生效條件 (1)本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署，加蓋公章。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。續(xù)當(dāng)時，甲方每月__日前向乙方繳納綜合服務(wù)費(fèi)，典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)，即為絕當(dāng)。 七、抵押物的保險 甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險?！ 〖追皆诒ｋU手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管?！ 〉盅浩陂g，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就損壞部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)新的手續(xù)。 十、甲方提供的所有證件，文件和憑證必須真實、合法、有效。違約金。 十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 十七、本合同未盡事宜，屆時有甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?！ ∷摹⒔杩钇谙逓橐寄?，自20xx年x月16日起至20xx年x月15日止。 七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi)，乙方據(jù)購房合同所擁有的權(quán)益，以及房產(chǎn)交付后乙方對房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方，以擔(dān)保清償所有欠款。 九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費(fèi)用，包括收回借款和實現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費(fèi)及律師代理費(fèi)等全部由乙方承擔(dān)和支
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