房地產(chǎn)委托合同書通用版-預(yù)覽頁
【正文】 、估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)估價(jià)內(nèi)容：估價(jià)目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥當(dāng)保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率()。協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率()。協(xié)商確定累進(jìn)費(fèi)率()。乙方提出中斷估價(jià)請求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。(2)向仲裁委員會申請仲裁。八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 當(dāng)估價(jià)對象已做了某種使用，估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價(jià)前提作出下列之一的判定和選擇，并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明： 保持現(xiàn)狀前提：認(rèn)為保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用最為有利時(shí)，應(yīng)以保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用為前提估價(jià)。替代原則：遵循替代原則，要求估價(jià)結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價(jià)格。)建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃許可的設(shè)計(jì)、施工圖紙為準(zhǔn)。 甲方為乙方提供辦公場地，含辦公用的一切家具和設(shè)備。 本項(xiàng)目采用成本加酬金的結(jié)算方式。因本項(xiàng)目所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括但不限于契稅、土地增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等)由乙方承擔(dān)。項(xiàng)目開始后，由項(xiàng)目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規(guī)費(fèi)收取單位等相關(guān)機(jī)構(gòu)支付，項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，對項(xiàng)目資金執(zhí)行封閉式治理，乙方不得挪作他用。由具有相應(yīng)治理能力的專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人，土建、給排水、暖道、電器、造價(jià)等專業(yè)人員，人員數(shù)應(yīng)滿足本項(xiàng)目開發(fā)治理需要。第七條 項(xiàng)目權(quán)屬本項(xiàng)目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權(quán)銷售本項(xiàng)目住宅樓。以擔(dān)保方式協(xié)助乙方全部項(xiàng)目開發(fā)資金的籌集和投入，并根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和稅金。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)主供給材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標(biāo)準(zhǔn)的制定。負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)送施工圖審查、消防審查，辦理建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)備材料采購的公開招標(biāo)。負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場人員工資福利和日常辦公費(fèi)用。第十一條 違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應(yīng)予以賠償。乙方擅自挪用項(xiàng)目專戶資金的，除及時(shí)補(bǔ)回被挪用資金外，還應(yīng)按挪用金額的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 在工程建設(shè)過程中，如因政策因素，導(dǎo)致該項(xiàng)目停建，互不追究違約責(zé)任。第十五條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)議解決。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 或授權(quán)代表： 或授權(quán)代表：________年____月____日________年____月____日返 12 / 12
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1