房地產(chǎn)委托合同書(shū)通用版-全文預(yù)覽
【正文】 ，設(shè)定招標(biāo)條件。乙方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)銀行簽訂按揭貸款合作和擔(dān)保協(xié)議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購(gòu)房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續(xù)。乙方應(yīng)制定本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)程。甲方對(duì)乙方項(xiàng)目專戶資金的使用情況享有監(jiān)督權(quán)，可以隨時(shí)審查項(xiàng)目專戶資金流向，如發(fā)現(xiàn)有項(xiàng)目資金挪用情況的，有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。項(xiàng)目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價(jià)決算機(jī)構(gòu)審定。前期工程費(fèi)按照乙方提供 正規(guī)發(fā)票按實(shí)計(jì)算，建筑安裝工程費(fèi)和配套費(fèi)按照審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)。提供車輛4輛(1輛商務(wù)車，3輛小車)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。)第二條 項(xiàng)目委托 鑒于乙方具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及項(xiàng)目治理的豐富經(jīng)驗(yàn)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和治理能力，甲方經(jīng)多方考察，甲方全面委托乙方代為開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則：遵循估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則，要求估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值。 轉(zhuǎn)換用途前提：認(rèn)為轉(zhuǎn)換用途再予以使用最為有利時(shí)，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后再予以使用為前提估價(jià)。 甲方：乙方：房XX公司 代表人：代表人： 聯(lián)系人：聯(lián)系人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：________年____月____日 進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)需要遵循一定的原則，包括：合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則、公平原則、謹(jǐn)慎原則。當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)____日后，甲方仍未支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方可以按以上第()種方式處理。在乙方完成委估房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)后，無(wú)論甲方是否提出中斷估價(jià)請(qǐng)求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評(píng)估費(fèi)。(2)按物價(jià)部門(mén)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項(xiàng)業(yè)務(wù)按元收取。5000(含5000)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率()。100500(含500)：規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率()。乙方力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地勘察后，在個(gè)工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書(shū)負(fù)責(zé)。估價(jià)時(shí)點(diǎn)________年____月____日。 本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。 本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記治理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。(2) 元人民幣。第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。一、 估價(jià)內(nèi)容
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