20xx年鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。另有約定的除外。
第十五條 業(yè)主或使用人房屋裝修期間，物業(yè)管理企業(yè)不得向業(yè)主或使用人、裝修人收取正常物業(yè)服務(wù)費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用。
第十七條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
第十八條 因開發(fā)建設(shè)單位未按時(shí)交給物業(yè)買受人或已竣工但尚未出售的空置住房，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
第二十一條 物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其他部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。
鄭州市物價(jià)局關(guān)于《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》有關(guān)問題的解釋 《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(鄭價(jià)公〔20xx〕4號(hào))自20xx年9月1日實(shí)施至今3個(gè)多月以來，在貫徹落實(shí)過程中，還存在很多誤讀、誤解、執(zhí)行不到位等問題，市物價(jià)局已于11月中旬開始對(duì)全市物業(yè)收費(fèi)工作展開全面檢查。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主在20xx年9月1日之前簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，如果是合法、有效并在鄭州市住房保障和房地產(chǎn)備案的，受《合同法》的保護(hù)，不應(yīng)因?yàn)椤多嵵菔形飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的實(shí)施而終止。價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。
三、關(guān)于停車收費(fèi)問題
近幾日，媒體和業(yè)主對(duì)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)的關(guān)注成為熱點(diǎn)。
業(yè)主要求降低機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一是應(yīng)待服務(wù)協(xié)議期滿后，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
全市廣大業(yè)主如發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)有違價(jià)行為，也可撥打價(jià)格舉報(bào)電話進(jìn)行投訴舉報(bào)：
鄭州市價(jià)格舉報(bào)電話：12358
金水區(qū)價(jià)格舉報(bào)電話：68612358
二七區(qū)價(jià)格舉報(bào)電話：67412358
中原區(qū)價(jià)格舉報(bào)電話：69112358
惠濟(jì)區(qū)價(jià)格舉報(bào)電話：63639637
管城區(qū)價(jià)格舉報(bào)電話：66305790
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