20xx年工程付款方式合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 原定工期理因順
延。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按合同、預(yù)算施工、確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的
時(shí)間如期完成和交付。乙方承諾在接到甲方維修電話后，48小時(shí)內(nèi)派人到甲方現(xiàn)場(chǎng)
進(jìn)行維護(hù)工作。
2．施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，占總工總款的 %,計(jì)人民幣：
元，大寫(xiě)： 。
3． 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前或者擅自使用，既視同驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或者其他問(wèn)題，由
甲方自行負(fù)責(zé)。
（二）乙方：
1． 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償整改。但應(yīng)在四十八小時(shí)內(nèi)，將相關(guān)事件、可能引發(fā)后果等情況以書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后的十五天內(nèi)，向另一方提交有關(guān)權(quán)威部門(mén)的證明，及本合同（包括補(bǔ)充協(xié)議）約定義務(wù)與責(zé)任不能履行或需要延期的報(bào)告。如若地址有更改，須及時(shí)用書(shū)面通知他方。
十一、其他：
十二、本合同一式兩份，雙方簽字。審理工程款糾紛案件的基本思路是確定工程造價(jià)和已付款項(xiàng)，查清這兩個(gè)事實(shí)問(wèn)題，案件基本上就能夠迎刃而解。這些支付方式都不同程度地存在著問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)引起承、發(fā)包雙方的足夠重視。然而，全部工程款都采用此種方式支付的情況卻并不多見(jiàn)，原因在于建筑市場(chǎng)普遍存在著掛靠施工的現(xiàn)象，實(shí)際施工人只是借用建筑企業(yè)的資質(zhì)，以其名義簽訂合同、開(kāi)具發(fā)票和制作施工資料，被掛靠的企業(yè)與工程發(fā)包人之間實(shí)際上并無(wú)財(cái)務(wù)往來(lái)。除了實(shí)際施工人以外，承包人的財(cái)務(wù)人員、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人或委托授權(quán)的其他人往往也會(huì)收取工程款。個(gè)人收款，一般是收取現(xiàn)金或票據(jù)，然后出具收條、收據(jù)或經(jīng)簽字的票據(jù)復(fù)印件。收款人向發(fā)包人出具借條而非收條的情況也時(shí)有發(fā)生，實(shí)際上當(dāng)事人之間僅存在建設(shè)工程施工合同關(guān)系，不存在借貸關(guān)系，出具借條的真實(shí)目的是預(yù)收工程款。某建筑企業(yè)在向工程分包人簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票時(shí)，雖然票據(jù)上記載有“不得轉(zhuǎn)讓”字樣，但該企業(yè)并未填寫(xiě)收款人。二是轉(zhuǎn)讓銀行承兌匯票時(shí)未進(jìn)行背書(shū)。由于票據(jù)金額較大，流轉(zhuǎn)速度較快，收取票據(jù)的憑證對(duì)證明款項(xiàng)的支付就十分重要。為充分發(fā)揮票據(jù)的功能，避免發(fā)生糾紛，使用票據(jù)付款時(shí)應(yīng)當(dāng)力求規(guī)范。在雙方約定將款項(xiàng)支付給第三方時(shí)，沒(méi)有簽訂書(shū)面協(xié)議，或支付的憑據(jù)不完備的情形較多。而最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十六條第二款規(guī)定，實(shí)際施工人可以直接向發(fā)包人主張權(quán)利，發(fā)包人在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。為了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，保護(hù)弱勢(shì)群體的權(quán)益，行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)往往會(huì)介入?yún)f(xié)調(diào)，由發(fā)包人代為承包人履行相應(yīng)債務(wù)。因此，發(fā)包人在向第三方支付款項(xiàng)時(shí)，首先必須在行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)的組織和協(xié)調(diào)下進(jìn)行，不能擅自向第三方付款，更不能直接與第三方進(jìn)行結(jié)算。但在實(shí)際操作中，受房地產(chǎn)交易法律法規(guī)和政策的約束，這種抵償并不能
和一般意義上的以物抵債一樣通過(guò)轉(zhuǎn)移所有權(quán)來(lái)完成，而是需要承包人聯(lián)系購(gòu)房人、商談價(jià)款后，由開(kāi)發(fā)商直接與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同并開(kāi)具發(fā)票，但房款實(shí)際是由承包人收取。
五、抵銷(xiāo)應(yīng)扣款項(xiàng)
扣款本身并不屬于支付工程款的范疇，而是基于一定的事由，履行合同過(guò)程中承包人對(duì)發(fā)包人負(fù)有債務(wù)，該債務(wù)與工程款債權(quán)可相互抵銷(xiāo)。在一起樁基工程分包單位與工程總承包單位之間的工程款糾紛案件中，建設(shè)單位自行采購(gòu)工程所需的鋼材，由鋼材供應(yīng)商直接將鋼材運(yùn)輸至制樁的單位，但簽收人又非制樁單位員工。在發(fā)包人將工程分包給不同承包人，但僅對(duì)工程作整體驗(yàn)收的情況下，各承包人如認(rèn)為實(shí)際竣工日期早于整體竣工日期，需要提供證據(jù)，因此承包人在竣工后應(yīng)及時(shí)要求建設(shè)單位、監(jiān)理單位作出書(shū)面確認(rèn)。發(fā)包人單方作出的扣減決定，對(duì)承包人不發(fā)生效力。
從證據(jù)的角度來(lái)看，付款應(yīng)當(dāng)是一個(gè)相對(duì)容易證明
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