【正文】 29 號三樓 302 室； 法定代表人：李春文； 注冊資本： 叁仟萬元人民幣； 企業(yè)類型： 有限責(zé)任公司； 經(jīng)營范圍： 農(nóng)業(yè)項目開發(fā)，農(nóng)產(chǎn)品的加工、銷售，農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的研究、開發(fā)、推廣及應(yīng)用。 該公司的 紅 芒果生產(chǎn)基地 —— 樂東 香園農(nóng)在 創(chuàng)辦于 1996 年，開發(fā)種植“毛公”紅芒果 3500 畝。 相信： 在海南省各級人民政府尤其是樂東縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，該公司將抓住機遇，完善公司內(nèi)部的各項機制，持之以恒地以一流的品牌、一流的質(zhì)量、一流的服務(wù) 與社會各界攜手共創(chuàng)美好未來，最終使公司駛上規(guī)范化、現(xiàn)代化發(fā)展的快車道，把企業(yè)建設(shè)成為具有較強核心競爭力的綜合型現(xiàn)代企業(yè)集團。 全島入春早、升溫快、日溫差大，全年無霜凍，稻可三熟，菜滿四季，是我國南繁育種的理想基地和熱帶高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，被稱為我國的“天然大溫室”。 （ 3） 、海南省于 1999 年制定了生態(tài)省建設(shè)的戰(zhàn)略規(guī)劃部署。 樂東縣概況 樂東縣位于海南的西南部 ，面積 2747平方 公里， 海岸線 長達(dá) 公里， 人口 萬，其中黎族 萬，漢族 萬，其他民族 萬。西線高速公路在該縣九所分設(shè)了全省最大的出口路，為了充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，成立了九所新區(qū)?，F(xiàn)已建成了全省最大的香蕉生產(chǎn)基地，西線高速公路樂東段兩旁的十里“香蕉廊”已成為該縣一道亮麗的風(fēng)景線。這個定位得到了省政府的肯定。海南西線高速公路、西線國道、鐵路貫穿東西 。年財政收入 1300 萬元，是全縣財政收入的 1/6。 2020 年，農(nóng)村和城市家庭的水果、蔬菜支出約分別占其食品總支出的 16%和 17%。而在許多發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)后損失率只在 %— 5%。因此，降低果蔬產(chǎn)品腐爛損失、提高農(nóng)業(yè)資源的利用、增加農(nóng)產(chǎn)品尤其是水果蔬菜的附加值，已成為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的一項緊迫任務(wù)。 2020 年全省出口總金額 億美元 ，其中農(nóng)產(chǎn)品出口 億美元，占 %，農(nóng)產(chǎn)品出口額比上年增長 %。但是由于跨度大、路途遠(yuǎn)、時間長、價格高 ，在一定程度上減弱其市場競爭力，因此我省出口的果蔬對包裝、保護措施的要求比較高，同時也對我省的農(nóng)產(chǎn)品包裝企業(yè)提出了更多更高的技術(shù)性要求。但在強化 名 特優(yōu)品種推廣和產(chǎn)品質(zhì)量安全的同時，農(nóng)產(chǎn)品包裝水平的相對不足已成為制約海南農(nóng)產(chǎn)品升級的瓶頸。為此，應(yīng)當(dāng)結(jié)合國內(nèi)外農(nóng)產(chǎn)品包裝業(yè)發(fā)展的特點、趨勢和海南省的實際情況，對 海南樂東中環(huán)果蔬包裝紙箱廠項目的建 設(shè) 工程給予政策和資金支持， 以此整合與優(yōu)化我省的農(nóng)產(chǎn)品包裝資源和農(nóng)產(chǎn)品包裝結(jié)構(gòu)， 滿足 國內(nèi)外市場的 需求 ， 促進我省農(nóng)產(chǎn)品包裝業(yè)的大力發(fā)展，提高我省熱帶高效農(nóng)業(yè)發(fā)展水平。該項目同時也是解決好“三農(nóng)”問題的重要舉措，對穩(wěn)步推進有海南特色的新農(nóng)村建設(shè)，進一步改善我省農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加農(nóng)民就業(yè)人數(shù)，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)村居民的生活水平，發(fā)揮好、引導(dǎo)好、保護好農(nóng)民參與現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，逐步使鄉(xiāng)村面貌得到明顯改觀等將產(chǎn)生重大影響 。 地理位置條件 該項目坐落在樂東縣九所鎮(zhèn)九樂公路南側(cè)，大嶺北側(cè)山腳下，距環(huán)島西線高速公路樂東出口 ，距三亞 60公里，距?？?296公里，交通十分方便。當(dāng)前， 農(nóng)產(chǎn)品 包 裝正在經(jīng)歷一場歷史性變革，朝著更為美觀堅固、經(jīng)濟耐用的方向發(fā)展。2020 年 ，我國 紙包裝制品達(dá)到 1900 萬噸，據(jù)有關(guān)規(guī)劃部門預(yù)測 ， 從2020 年到 2020 達(dá)到 2700 萬噸，從 2020 年到 2020 年達(dá)到 3600 萬噸。實力雄厚、人才儲備體系完善，特別是該公司 已成功 躋 身于 海南省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)行列，品牌效應(yīng)明顯，無疑是公司巨大的無形資產(chǎn)。 政府政策作為堅強的后盾將是本項目得以順利實施的重要保障。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 占地面積： 45 畝 紙箱年產(chǎn)量： 800 萬個 項目總投資： 1768 萬元 年銷售收入： 2240 萬元 財務(wù)內(nèi)部收益率： % 財務(wù)凈現(xiàn)值： 萬元 投資利潤率： % 投資利稅率： % 投資回收期： 年 借款償還期： 年 問題與建議 目 前，瓦楞紙箱業(yè)界部分專家給中國瓦楞紙箱業(yè)發(fā)展開出藥方，他們 指出 ： 瓦線關(guān)鍵主機在高新技術(shù)方面飛速進展，為了適應(yīng)多變、苛刻的市場需要，只有靠技術(shù) 才能 贏得高速度、高效益，才能摘掉 “ 薄利 ” 的帽子，走出艱難度日的困境。 研究專家組認(rèn)為在中央和各級政府相關(guān)政策的支持下，在我省努力擴大農(nóng)產(chǎn)品出口的背景下，投資農(nóng)產(chǎn)品紙箱包裝是可以獲得較高的投資回報效益的，對社會與生態(tài)也能帶來積極保護效果，投資建設(shè)是完全可行的。 城鄉(xiāng)差距擴大 ,“三農(nóng)問題”依然突出 我國面臨新的矛盾和問題，城鄉(xiāng)差別擴大，貧富差距懸殊，收入分配不公等是政府急需解決的問題。海南省政府在農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中明確將建立 農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化 示范基地 ,建立采后處理生產(chǎn)線和冷鏈 運輸系統(tǒng) ,加快 農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)升級作為重點扶持對象。反季節(jié)瓜菜種植面積 20 萬畝，產(chǎn)量 26 萬 噸；芒果種植面積 近 7 萬畝 ,產(chǎn)量 萬噸 ,良種覆蓋率達(dá)到 95%以上 ,特色農(nóng)業(yè)是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟的主要來源。 （ 2）農(nóng)產(chǎn)品包裝環(huán)節(jié)薄弱。 樂東縣位于海南省西南部 ,土地肥沃 ,陽光充足 ,雨量充沛 ,最適宜于發(fā)展熱帶水果 產(chǎn)業(yè) ,是我國少有的芒果最適宜種植區(qū)之一 ,為全省最大的香蕉生產(chǎn)基 .地 近十年來 ,樂東縣利用區(qū)位優(yōu)勢 ,大力發(fā)展熱帶農(nóng)業(yè) ,成為經(jīng)濟增長點。據(jù)聯(lián)合國糧食組織對 50多個發(fā)展中國家的 調(diào)查結(jié)果，果蔬、肉、蛋、奶收獲后在儲藏中的損失率高達(dá) 30％～ 35％。 我國急需水果保鮮包裝技術(shù)。用紙箱包裝的瓜果蔬菜均經(jīng)過分揀，清洗，檢驗并統(tǒng)一裝箱，品質(zhì)好，檔次高，可以通過超市或連鎖店銷售；用筐、籮、編織袋等材料包裝的水果在運輸過程中損耗大，主要表現(xiàn)為水分揮發(fā)大、表面有不同程度的收縮，色彩暗淡，而且容易粘上灰塵、泥沙，一般只能在小農(nóng)貿(mào)市場銷售 ,在瓜果市場上，相同品種每公斤售價要貴 — 。建 設(shè)中環(huán) 果菜加工包裝紙箱廠已刻不容緩。九所鎮(zhèn)是樂東縣的水陸交通交通樞紐 ,同時也是樂東農(nóng)產(chǎn)品最大的集散地和通往境外市場的門戶 ,八所港是海南主要港口之一 ,輻射范圍包括樂東、五指山市及三亞市、東方縣部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，項目周邊的九所、沖坡、黃流、佛羅等鄉(xiāng)鎮(zhèn)都是主要的冬季瓜菜、熱帶水果主產(chǎn)區(qū)，為本項目提供廣闊的市場。轄區(qū)內(nèi)有尖峰嶺國家森林公園、毛公山自然景觀、獼猴嶺等風(fēng)景勝地。 平均氣溫 ℃。 (3)降水：年平均降水 1759mm。 (5)主導(dǎo)風(fēng)向：夏季以西南風(fēng)為主，冬季以東倍風(fēng)為主。根據(jù)海南省地震烈度劃分圖，九所地區(qū)的地震裂度 6級。 工廠大門位于九樂公路旁 ,距海榆西線高速公路 ，距三亞60公里 ,距?？谑?296公里，交通十分方便。 （ 2） 水路情況：運輸主要有八所港、三亞港與大陸各港口之間的航線。另外，工廠一期建設(shè)期間，已建一口深水井，可用作備用水源。無線移動電話覆蓋鎮(zhèn)區(qū)，為商情的流通提供了快速便捷 手段。經(jīng)過多年的滾動發(fā)展，公司現(xiàn)有固定資產(chǎn) 約 5400 萬元，員工 245 人，其中生 產(chǎn)工人 196 人，技術(shù)及管理人員 49 人，擁有中高級職稱的專業(yè)技術(shù)人員 38人。獲得中國國際農(nóng)業(yè)博覽會名牌產(chǎn)品認(rèn)定。 在生產(chǎn)管理方面，公司推廣標(biāo)準(zhǔn)化管理，規(guī)范無傷采收，建立采后處理生產(chǎn)線 及冷鏈運輸系統(tǒng)，加快芒果產(chǎn)業(yè)升級。 公司自成立以來，堅持走農(nóng)工貿(mào)一體化，產(chǎn)供銷一條龍發(fā)展道路，實施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，在項目開發(fā)、經(jīng)營和管理以及開拓國內(nèi)外市場方面積累了豐富的經(jīng)驗，樹立 了良好的企業(yè)形象，建立起一支專業(yè)性強、技術(shù)管理水平高、市場開發(fā)能力強、適應(yīng)不同項目開發(fā)需要的堅強隊伍。中國紙品消費高速增長的 19901999 年，高強度瓦楞原紙的消費量年均 增長 30%，居第二位。二是包裝白紙板逐步替代灰紙板，發(fā)展白底彩面印刷，以水性油墨替代油性油墨，從而使包裝箱面美觀、清晰、鮮艷，印刷技術(shù)含量高，以提高商品附加值，并符合環(huán)保要求。從全球包裝工業(yè)規(guī)劃及未來發(fā)展方向來看，紙包裝制品到 2020 年 已 達(dá)到 2020 萬噸， 2020 年將達(dá)到 2700萬噸。海南省充分利用地理優(yōu)勢 ,大力發(fā)展熱帶生態(tài)農(nóng)業(yè) ,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)多元化 , 反季 節(jié)瓜菜和熱帶水果的生產(chǎn)發(fā)展成為海南農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一。每年出島的農(nóng)副產(chǎn)品的數(shù)量約 180萬噸以上。西部包裝紙箱業(yè)發(fā)展更慢 ,樂東等縣還沒有一家紙箱廠 ,所用包裝紙箱全部外購，大部分來自廣東。 海南瓜菜的運銷有很明顯的季節(jié)性：每年的 12月份到次年的 2月份為最旺季， 3— 4月份其次，其余均為淡季?！熬盼濉逼陂g，該縣依托資源優(yōu)勢，依靠科技進步，推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展冬季瓜菜生產(chǎn)，取得很大成績，香蕉、芒果產(chǎn)量均居全省第一 ,一舉成為海南冬季瓜菜的產(chǎn)銷大縣。此外還有菠蘿、木瓜、石榴、檳榔等瓜果及熱帶作物。瓜菜主要運銷到烏魯木齊、哈爾濱、北京、上海、南京、天津、武漢、杭州、廣州、深圳、成都等省市。 本項目紙 箱廠的業(yè)務(wù)渠道主要來源于縣內(nèi)大中型果蔬生產(chǎn)企業(yè)及瓜菜運銷大戶，每年用 20 萬個約箱的大戶約有 24 戶之多，年訂購紙箱 500 萬個以上，其次為縣內(nèi)主要大、中農(nóng)貿(mào)市場 ,紙箱用量 5－10 萬個不等 ,每年用量 150－ 200 萬個。 一期工程 規(guī)模設(shè)計年生產(chǎn) 200~300 萬個。 廠區(qū)布置 本設(shè)計紙箱廠的經(jīng)營特點、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生及自然條件要求，布置紙箱廠的生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)和相關(guān)的公用設(shè)施。月生產(chǎn)量確保 75萬個以上，以滿足市場旺季時對產(chǎn)品需求量。先制作出瓦楞紙板，然后經(jīng)過單機膠水車進行加工，制造不同結(jié)構(gòu)的瓦楞紙板。 考慮到紙箱的市場空間較大、市場需求有明顯的季節(jié)性以及包裝箱要求較高的特點 ,紙板質(zhì)量是紙箱質(zhì)量的決定性因素 ,選用瓦楞紙板自動連續(xù)生產(chǎn)線一條，確保紙板楞型、波型的規(guī)范化、合理化、標(biāo)準(zhǔn)化，為下工序打好堅實的基礎(chǔ)。滿足旺季月產(chǎn)量 200萬個規(guī)模的需要。 倉庫 1200m2詳見建、構(gòu)筑物一覽表。出水經(jīng)水泵加壓后，送往高位蓄水池，在由蓄水池向各用水點供水。生活污水需經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入污水管網(wǎng)。 負(fù)荷等級：本工 程屬三級負(fù)荷。 安裝程控電話，由 九所 鎮(zhèn)電信程控交換機直接接入。 消防用水貯存于消防水箱中，室外消火栓管網(wǎng)在廠區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀。 ，根據(jù)國家有關(guān)部門對其他費用取費率的規(guī)定及本項目的實際計算確定。 ,中央財政資金按年利率 %計取。 項目建設(shè)總投資為 ,其中固定資產(chǎn)投資 ,建設(shè)期利息 ,流動資金 320萬元 , （ 1）企業(yè)自籌 720萬元 ,用于 項目一期 場地平整、先期 廠房、配套設(shè)施建設(shè)和 部分 流動資金。 增量財務(wù)評價 項目總銷售收入、銷售稅金及附加分析 根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)成本費用、現(xiàn)行市場價格和需求趨勢、產(chǎn)品的競爭力，本項目計算的產(chǎn)品價格為： ／個紙箱。 其他制造成本 (1)維修費 : , (2)其他費用 :3萬元 以上兩項共計 折舊費 固定資產(chǎn)按 11年直線折舊與攤銷，年折舊額 。償還資金來源為稅后未分配利潤、折舊和攤銷費。 從表中可以看出 ,銷 售收入的降低和經(jīng)營成本的增加均較為敏感 ,應(yīng)高度注意其變化。 建設(shè)地址環(huán)境現(xiàn)狀和本項目對環(huán)境質(zhì)量的影響 廠址周圍環(huán)境現(xiàn)狀 工廠位于樂東縣九所新區(qū) ,九 樂公路 大道南側(cè) ,周圍為開發(fā)建設(shè)用地 ,整體環(huán)境質(zhì)量較好。 粉塵 :本項目粉塵來源于建設(shè)工地，采取定時噴水，對車輛行使路線做明確的規(guī)定，建筑材料露天堆放時要用蓬布遮蓋。 廢氣 :廢氣來自汽車、摩托車尾氣。 控制好作業(yè)面和施工車輛行駛路線，露天作業(yè)時盡可能選擇夜間施工，在設(shè)備安裝時采取減震措施，安裝消音罩及減震墊，如有必要，可在建筑上采用吸音和隔音處理。項目建成后，要以現(xiàn)代企業(yè)制度進行管理。 人員配備按照精兵簡政的方針安排。所有項目均采取招標(biāo)建設(shè)，增加透明度，嚴(yán)禁暗箱操作，杜絕建設(shè)過程中的腐敗現(xiàn)象。 員工培訓(xùn) 培訓(xùn)對象：工廠的各車間凡有技術(shù)含量的工種都必須進行培訓(xùn)。 時間安排： 3－ 4 個月。近年來，瘋牛病、口蹄疫、禽流感、二噁英等重大食品安全事件的爆發(fā)和流行對世界各國經(jīng)濟和社會發(fā) 展產(chǎn)生了重要的影響。食品包裝作為確保食品安全的一個重要方面，自然也就引起了國家的高度重視。 進入２１世紀(jì)后，全世界每年僅包裝材料與容器的消費總額就超過８０００億美元。 但是農(nóng)產(chǎn)品的 加工 、 保鮮包裝 的 滯后 ，仍 是扼制 我省農(nóng)產(chǎn)品擴大出口的一大 “ 瓶頸 ” 。為了迅速扭轉(zhuǎn)這一不利于我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的局面， 擺脫我省包裝工業(yè)低水平的現(xiàn)狀 ，也為了進一步滿足省內(nèi) 外農(nóng)產(chǎn)品包裝的市場需求，于此時提出“民心工程”—— 海南樂東中環(huán)果蔬包裝紙箱廠項目的建 設(shè) ，無疑突顯了決策的及時性和投資的正確性， 是那么的適逢其時。樂東縣需要經(jīng)濟繁榮和社會穩(wěn)定，需要有自己的農(nóng)業(yè)名牌產(chǎn)品，需要一個接著一個不斷興起的農(nóng)業(yè)型企業(yè)去適應(yīng)本地以及全省乃至全國廣大農(nóng)產(chǎn)品市場的需求，參與激烈的競爭，在競爭中不斷發(fā)展自己、