【正文】 料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 確保市級(jí)文明安全工地。北面按已修建的松林公路路沿石邊后退 6m 修建臨時(shí)圍墻，在總平面布置圖永久性主入口處留大門（此大門暫時(shí)封堵，待 7 棟施工時(shí)打開），為便于運(yùn)輸在北面 6棟中間單元留一道臨時(shí)大門，待施工 6棟基礎(chǔ)時(shí)封堵此大門，同時(shí)在南面學(xué)院大道永久性次入口處開一道大門，東面按用地紅線全部圍擋。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 4）項(xiàng)目部辦公室設(shè)在已修二棟底層會(huì)所內(nèi)，零工住宿設(shè)在已建好五棟底層，工地不設(shè)食堂，工人生活自理，廁所設(shè)在四棟外圍墻邊，工地保管室設(shè)在二棟底層二單元，其余臨時(shí)設(shè)施（詳施工平面 布置圖）。 （ 7）工地位于高坪城區(qū)，施工工人都是附近的，固工地不設(shè)食堂和職工住房。 施工工期 本工程合同工期為 240日歷天，計(jì)劃開工日期 2020 年 3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 月 18日，基礎(chǔ)工程 60日歷天，主體結(jié)構(gòu) 100 日歷天，裝飾裝修工程 80 日歷天，計(jì)劃到 2020 年 10月 31日竣工交付使用。 施工順序及驗(yàn)收安排 （ 1）結(jié)構(gòu)工程本著先地下、后地上的原則組織施工，結(jié)構(gòu) 施工分三步進(jìn)行驗(yàn)收，分別為：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)為第一次，主體結(jié)構(gòu) 13層驗(yàn)收為第二次；主體結(jié)構(gòu) 47層驗(yàn)收為第三次。根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建設(shè)單位工期要求及我公司項(xiàng)目部承諾條件，結(jié)合我地區(qū)的施工情況，合理組織一支強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 4）落實(shí)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 主要材料用量計(jì)劃表 序號(hào) 物資名稱 單位 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)日期 備注 1 鋼 材 T 480 進(jìn)場(chǎng) 2 木 材 M3 375 進(jìn)場(chǎng) 3 水 泥 T 4200 按進(jìn)度 4 碎（卵石） M3 7300 按進(jìn)度 5 砂 M3 7850 按進(jìn)度 6 防水材料 M2 4500 主體竣工 7 頁(yè)巖磚 千塊 4557 按進(jìn)度 8 面 磚 M2 21000 主體竣工后 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1主要機(jī)械計(jì)劃 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃制定機(jī)械需用計(jì)劃，及時(shí)組織好施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)就位，并檢查保養(yǎng)一遍，使其設(shè)備完好率達(dá)到 90%以上，詳見表。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會(huì)審。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）準(zhǔn) 備與本工程有關(guān)的規(guī)定、規(guī)范、圖集。 （ 5）器具配置。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。組織、方案編制 計(jì)劃詳見表。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 7）提前做好模板設(shè)計(jì)詳圖及鋼筋放樣工作。 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 采用施工、消防、生活合一的供水方式，利用業(yè)主單位在工地北邊新建公路邊新鉆的一口深井水源，將水抽到工地內(nèi) 50m3 臨時(shí)蓄水池內(nèi)，在用兩臺(tái)泵將水抽到臨時(shí)管網(wǎng)，供施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水。 協(xié)調(diào)場(chǎng)外工作，創(chuàng)造良好環(huán)境 （ 1）制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)、外部的都有，特別是場(chǎng)外協(xié)調(diào)工作十分重要，項(xiàng)目工程部設(shè)專人聯(lián)系，協(xié)調(diào)對(duì)外工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工過程通訊聯(lián)絡(luò) 塔吊司機(jī)、信號(hào)工采用對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)，以確保正確指揮，共配置三臺(tái)，其中塔司、樓上信號(hào)、樓下信號(hào)工各一臺(tái)。 崗位培訓(xùn) （ 1）管理人員培訓(xùn) 做好施工管理人員上崗前的崗位培訓(xùn)，保證掌握施工工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 藝、操作方法，考核合格后方可上崗。 對(duì)特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn)，考核合格取證后方可上崗。 （一）基礎(chǔ)工程 施工準(zhǔn)備： （ 1）基礎(chǔ)施工前，辦好一切開工手續(xù)，并向城管部門 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 和建設(shè)單位申請(qǐng)，土方運(yùn)出線路，并作好保護(hù)街 道清潔的措施。 （ 5）放出基礎(chǔ)土石方開挖邊線（有石灰粉）。用前配好溶液待用，按溶液濃度和設(shè)計(jì)參量，用計(jì)量筒定量加入攪拌機(jī)中，攪拌 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 均勻。對(duì)石子級(jí)配、砂子含水和含泥量應(yīng)測(cè)試，不合格 者絕不準(zhǔn)用。 砼澆完十二小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。在砌磚前一天或半天（視天氣情況而定）應(yīng)將磚堆澆水潤(rùn)濕，磚以濕潤(rùn)到 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 半干濕（即水從磚浸 100mm）為宜，且盡量不在腳手架上澆水，若砌筑時(shí)磚塊干燥，操作困難，可用噴壺適當(dāng)補(bǔ)充澆水。 （ 2）墻體砌筑 ①本工程砌體采用一順一丁擠漿法砌筑。 ③構(gòu)造柱與墻體連接 砌墻體接搓應(yīng)采用踏步搓，其高度不大于 ，長(zhǎng)度應(yīng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 不小于高度的 2/3。砌筑時(shí)留好馬牙搓，馬牙搓留置為五進(jìn)五出，先退后進(jìn)，每砌墻高 500，安一層兩根ф 6 拉接筋。 c、施工時(shí)做到每層磚拉通線，砌筑時(shí)磚必須跟線走，做到“上跟線，下跟楞，左右相跟要對(duì)平”。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）主體工程 1 棟主體為 磚混結(jié)構(gòu)，每層樓板現(xiàn)澆并層層設(shè)圈梁構(gòu)造柱。 ②鋼筋制作前，還應(yīng)對(duì)鋼筋除銹、調(diào)直等；下料時(shí)必須有大樣，大樣表應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核認(rèn)可。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 a、鋼筋的綁扎前應(yīng)在底板上用粉筆按設(shè)計(jì)間距進(jìn)行分線，確定砼底板及地梁的鋼筋位置，防止鋼筋偏離設(shè)計(jì)圖位置。 （ 2）現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)造柱、圈梁、樓板： ①本工程現(xiàn)澆構(gòu)件采用組合鋼模和ф 48 鋼管支撐牢固。 ④嚴(yán)禁把水泥、砂、石原材料帶入場(chǎng)內(nèi)，現(xiàn)澆構(gòu)件不得使用小廠水泥。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。安裝時(shí)，板縫要均勻，灌縫要均勻，灌縫必須分二次進(jìn)行，砼振搗密實(shí)。 （四 ）裝飾工程 內(nèi)墻抹灰 擬建工程內(nèi)墻面、天棚為水泥砂漿抹灰壓光。 （ 2）基層處理：腳手加孔洞要提前堵塞，凸出基層太 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 明顯的局部在不傷配筋的前提下鑿掉，凹進(jìn)太明顯的局部應(yīng)先分層進(jìn)行填抹，基層至少要提前一天澆水潤(rùn)濕。 （ 5）內(nèi)墻陽(yáng)角均做 1 .8m 高水泥砂漿護(hù)角。 ②室內(nèi)天棚抹灰流程 基層處理 樓板勾縫 彈基準(zhǔn)線 潤(rùn)濕基層 刷 水泥漿 抹中層灰 抹面層灰 質(zhì)量檢查?？粘鰤?中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 面的管線和設(shè)備的支承，應(yīng)用整磚套割吻合，不牧師使用碎磚拼湊鑲貼。 （ 2）找坡層，施工時(shí)，配合比要準(zhǔn)確，瀝青蛭石均勻作鋪設(shè)時(shí)，虛鋪厚度與設(shè)計(jì)要求之比為 1： 1，鋪后有平板振動(dòng)器拍實(shí)到設(shè)計(jì)厚度。 ③防水層施工前，先將基層表面的突起物等鏟除，并將 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 塵土雜物徹底清理干凈。 ⑤防水層粘貼應(yīng)平行于屋背，搭接長(zhǎng)度不小于 100mm，接縫處刷粘結(jié)劑，趁尚未冷時(shí)，用鐵抹子或其它工具把縫接好。 ③分格條應(yīng)加工成上大下小的倒梯形，表面光滑并刷一遍隔離劑。澆筑時(shí)按分格進(jìn)行，每一格內(nèi)砼必須連續(xù)澆完，不留施工縫關(guān)用平板振搗密實(shí)，后用滾洞滾壓，直到表面泛漿，再用木抹子抹平，稍收 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 水后用鋼抹壓抹一遍。 （ 4）其它 ①屋面防水施工嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和屋面工程施工技術(shù)規(guī)范 GB502072020的有關(guān)規(guī)定組織施工。 （六）腳手架工程： 施工程序 基礎(chǔ)處理檢查 施放站桿線 搭腳手架 檢查 鋪設(shè)架板 檢查驗(yàn)收 懸掛合格牌 投入使 用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 4）腳步手架的底步?jīng)_天要采用不同長(zhǎng)度的鋼管參差布置，使相鄰兩沖天上部接頭相互錯(cuò)開，不在同一步架上，以保證腳手架的 整體性。 （ 7）沿工程周圍搭設(shè)的腳手架，一般要采用閉合型式，如遇門吊等，腳手架必須斷開時(shí)以及在非閉合型式的腳手架盡端處，該部位的拉撐，連接應(yīng)加密設(shè)置，而且在斷開 及盡端截面上，上下步呈外排沖之間應(yīng)設(shè)側(cè)向斜撐。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）測(cè)量措施 ①在建設(shè)單位的主持下，主任工程師和專職測(cè)量員會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)做好交接手續(xù)，并及時(shí)協(xié)助公司技術(shù)部測(cè)量班進(jìn)行復(fù)檢。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ④堅(jiān)持測(cè)量 復(fù)核、步步有校核的原則，樓層測(cè)量、高層測(cè)量及所有測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)計(jì)算資料必須兩人復(fù)核，同時(shí)流水施工時(shí)必須復(fù)核段與段之間的思線及高程符合。 ⑦使用有檢定證書的測(cè)量?jī)x器，測(cè)量人員必須熟悉和掌握并嚴(yán)格遵守施工測(cè)量操作規(guī)程，精密儀器雨天、烈日下測(cè)量應(yīng)打傘以防 誤差。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）試驗(yàn)器具配置：按表前試驗(yàn)器具配置表中提供的器具進(jìn)行配制。 其他各種措施詳見《施工試驗(yàn)方案》。 ②收集的資料 要妥善保存，防止丟失和損壞，并隨時(shí)整理，建立目錄組卷，做到和施工進(jìn)度同步到位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。第二次在 25 日以前，檢查本月資料的完成和整理情況，并以此為準(zhǔn)作為資料月報(bào)，報(bào)公司技術(shù)管理部。 ②意義：施工資料目標(biāo)設(shè)計(jì)是施工資料的編制計(jì)劃，是組織、指導(dǎo)施工過程中施工資料收集、整理以及編制工作臺(tái)的重要文件。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 4）編制數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)： ①數(shù)量：建設(shè)單位 3 套、施工單位 1 套。詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表（見進(jìn)度計(jì)劃表附后）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）做好圖紙繪審，減少技術(shù)延誤。 （ 5）根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)排出階段計(jì)劃及月、旬、周、天施工作業(yè)計(jì)劃。并按總工期每拖延一天罰項(xiàng)目組 1000元，提前一天獎(jiǎng) 1000 元。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （三）工程質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置 在工程實(shí)施過程中，我們將根據(jù)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工程師的指令，按照《過程控制程序》中所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)與要求，并針對(duì)工程特點(diǎn)設(shè)置工程質(zhì)量控制點(diǎn)對(duì)本工程施工的全過程實(shí)施過程受控。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 開展全面質(zhì)量鑒定活動(dòng)，強(qiáng)化各工序之間的銜接，體現(xiàn)“嚴(yán)、密、精”的原則。 下列試驗(yàn)對(duì)工程質(zhì)量影響重大，應(yīng)在監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，按有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行，提交試驗(yàn)成果并報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后（即工程師指令），方可用于工程施工； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 — — 砼配合比及強(qiáng)度試驗(yàn)； —— 監(jiān)理工程師要求的其它試驗(yàn)。質(zhì)量計(jì)劃要求，以工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的形式編寫。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （七）工程質(zhì)量的控制措施 工程工藝控制 單位工程開工前認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)（或作業(yè)指導(dǎo)書），經(jīng)監(jiān)理工程師審批后，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)施工。不論是自購(gòu)還是顧客提供產(chǎn)品，都必須按我公司質(zhì)量體系文件《物資采購(gòu)控制程序》、《業(yè)主提供的物資控制程序》進(jìn)行檢驗(yàn)，并在使用前報(bào)送業(yè)主或監(jiān)理工程師審查。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）水泥、鋼材控制，施工用的水泥、鋼材有出廠報(bào)告單、出廠試驗(yàn)書等村質(zhì)證明