【正文】 2020版 1 第一部分 建設(shè)工程監(jiān)理 協(xié)議書 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。副本 六 份， 2 雙方各執(zhí) 三 份， 雙方簽字蓋章之日起生效 。 （ 4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 7）“總監(jiān)理工程師代表”是指經(jīng)監(jiān)理 人的 法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其 部分職責(zé)和權(quán)利的項目監(jiān)理機構(gòu)中的監(jiān)理工程師。 （ 11）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 15）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期 的前一天的時間段。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第七條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。 委 托 人 義 務(wù) 第十條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款 。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 中國最大的管理資源中心 第 8 頁 共 21 頁 第十六條 委托人應(yīng) 及時向監(jiān)理人 提供如下資料： （ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十九條 委托人不得對監(jiān)理人提出不符合建設(shè)工程 質(zhì)量和 安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得壓縮合同約定的工期。 （ 4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則， 向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 （ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。承包人得到監(jiān)理 人復(fù)工令后才能復(fù)工。 第二十一條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人 施工合同規(guī)定的義務(wù)代表委托人與承包方商量變更。 第二十二條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機 構(gòu)提出，由監(jiān)理 人 研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。 第二十四條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)，但依據(jù)有關(guān)規(guī)定須報有關(guān)部門批準(zhǔn)的必須報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。 監(jiān) 理 人 責(zé) 任 第二十八條 監(jiān)理人的監(jiān)理合同有效期，在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 因監(jiān)理人過失導(dǎo)致工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量事故、安全事故的，監(jiān)理人除承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任外，還將依法承擔(dān)相應(yīng)的行政法律責(zé)任。 合 同 生 效、變 更 與 終 止 第三十五條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不 超過 42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付因增加監(jiān)理時間而增加的監(jiān)理報酬。因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第四十條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額 外工作，應(yīng)有權(quán)按額外工作得到額外的報酬。 第四十二條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。滯納金的計算方法、標(biāo)準(zhǔn)在“專用條件”第四十三條中約定。 第四十八條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。 第五十一條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。 第十四條 委托人的常駐代表為 第十七條 委托人免費向監(jiān)理機構(gòu)提供如下設(shè)施： 第十八條 委托人同意，在監(jiān)理期間，委托人可免費向監(jiān)理機構(gòu)提供 名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。 2 監(jiān)理酬金的支付方式： ① 建設(shè)前期階段、設(shè)計階段監(jiān)理酬金支付方式： ② 施工準(zhǔn)備階段和施工階段監(jiān)理酬金的支付分為預(yù)付款和進度款 中國最大的管理資源中心 第 18 頁 共 21 頁 兩部分： A 預(yù)付款的支付：自監(jiān)理合同簽定之日起 日內(nèi)委托人應(yīng)支付監(jiān)理酬金總額的 ％，作為預(yù)付款；即 。逾期支付的，每拖延一天即需付逾期未付金額的 ％的滯納金，并應(yīng)按銀行同期貸款利率償付利息。 附 加 協(xié) 議 條 款