20xx房屋租賃合同標準模板 (2)-預(yù)覽頁
【正文】 面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)。 第三條、租賃期限 租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。 第五條、付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______元整。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。正常的房屋大修修理費用由______方承擔。 第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的 設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。物業(yè)管理費。 第十二條、因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。 利用承租房屋進行違法活動。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十七條、本合同未盡事項 由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 (2)向______人民法院起訴。 第二條、租賃期限 租賃期共______年______月，出租人從______年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收回。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。 第四條、租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。 第五條、出租人與承租人的變更 如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第六條、違約責任 出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。 承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金______元。 第八條、爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同副本______份，送______單位備案。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方優(yōu)先考慮續(xù)簽租賃合同。 乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。 本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。 第四條：租金和租金交納期限 乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。) 第五條：出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。 第六條：甲方的責任 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算，向乙方償付違約金。 第七條：乙方的責任 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決
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