20xx年最新不動產(chǎn)土地抵押借款合同范本【通用版】-預(yù)覽頁
【正文】 交易流通頻繁，由此所引發(fā)的經(jīng)濟糾紛不乏其數(shù)。外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會決議的，應(yīng)提交董事會決議。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：___________________________使用權(quán)人為：_________________________________雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔(dān)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。②主債權(quán)的種類、數(shù)額。⑥抵押權(quán)滅失的條件。⑩雙方約定的其他事項。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下:①抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行。四、其他注意事項抵押合同中不得約定事項根據(jù)《擔(dān)保法》第四十條規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。這樣在最大程度上，保證了抵押權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請抵押登記。③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部門。
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