20xx商品房買賣合同-預覽頁
【正文】 建商品房所有權及相關權利予買受人,買受人支付價款的合同。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。位于第_____層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為 _________。 第四條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。 第五條 交付期限 甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。 第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 (2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條 稅費的交納 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。保密期限為____年。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方。 第十五條 爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十六條 不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 保證對出售的房屋擁有獨立產權。 自簽訂購房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。 八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之
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