20xx北京二手房房屋買賣合同范本【通用版】-預(yù)覽頁
【正文】 194。8194。8194。8194。8194。8194。風(fēng)險告知：房屋銷售價格應(yīng)遵守一定的標(biāo)準(zhǔn)，有按建筑面積計價的，有按套內(nèi)建筑面積計價的，也有按單元計價的。剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。第六條 違約責(zé)任，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款％的違約金。關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定amp。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。第九條 本合同主體，委托代理人即甲方代表人。乙方一份，房產(chǎn)管理局、公證處各一份。二、了解所購房產(chǎn)購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。是辦公還是居住，或是其他。在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行。三、租賃與否還要注意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃?如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況。同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)，房屋轉(zhuǎn)賣是否有約束條件。房屋相關(guān)文書資料的移交過程。如何申請按揭貸款。條件。各種稅費、其他費用如何分?jǐn)?。違約金、定金、賠償金的計算與給付。十、解決爭議的方式這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。生效或失效期限。合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。解除權(quán)的行使期限。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1