【正文】 結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。 乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。 租賃期滿或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。 十、其他約定 自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。 出租方(甲方) 代表人(簽字蓋章)： 簽約日期：________年________月________日 簽約地址： 承租方(乙方)： 代表人(簽字蓋章)： 簽約日期：________年________月________日 簽約地址： 場地租賃正規(guī)合同范例2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 場地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目。甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。 第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 期間，乙方擁有場地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。 乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場所消費(fèi)，對集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。 每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。%的手續(xù)費(fèi)，%的手續(xù)費(fèi)。 每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。 本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第四條 保證金 保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。 第五條 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。營銷管理。糾紛調(diào)解。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。消防管理。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。 逾期▁▁▁日未支付租金的。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方。 第十三條 爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)： 提交北京仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(簽字蓋章) 簽約日期： 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 場地租賃正規(guī)合同范例4 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。 七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)和危害社會公德活動。 ②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。 十一、補(bǔ)充條款：乙方裝修：按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十二、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。 乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營。 保證正常情況下乙方的用電用水需求。 乙方未按規(guī)定時(shí)間繳納租金。 租金繳納方式和期限為：