【正文】 正的。 逾期______日未支付租金的。 ________________. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第十四條 其他約定事項 場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 甲方(簽字蓋章) 聯(lián)系電話： 乙方(簽字蓋章) 聯(lián)系電話： 簽約日期： 經(jīng)營場地租賃協(xié)議合同范例2 出租人：__(以下簡稱甲方) 承租人：_________(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓場地從事_舞蹈培訓_的有關事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 場地租賃的使用時間 乙方承租甲方場地，預先制定好使用時間。 租賃期間的水電費。 除有明確約定外，不得干涉乙方的正常活動。 。 乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 二、租賃期限、用途： 該房屋的租賃期限為 年。 三、租金及支付方式： 該房屋每年租金為 萬元，大寫 萬元整。 五、管理方式及規(guī)定： 實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。乙方不按約定經(jīng)營范圍、擅自轉租、轉讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動，嚴重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項費用的，甲方有權解除合同并且不退租金。乙方不準在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準亂擺、亂放商品和雜物，不準超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負并獨自 承擔民事責任。 八、本合同屆滿一個月前，甲、乙雙方對該場地是否續(xù)租進行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經(jīng)甲方驗收后本合同終止。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第三章 租金、租賃押金、物業(yè)管理費、其他雜費 第五條 雙方約定租金為人民幣____元/月。 第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。 第十條 甲方應當結清本合同簽訂之前發(fā)生的與房屋有關的一切費用。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責。 甲方應按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業(yè)管理公司繳納。 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租。 第八章 甲、乙雙方的違約責任 第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。 第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋。 第二十一條 甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。 第十二章 本合同的生效及其他 第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。 二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的5%。每一期的租金計：_10548元人民幣(大寫：壹萬零伍佰肆拾捌元整)。 ，乙方應于 20__年5 月16日前支付履約保證金(計：1758元(大寫：人民幣：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。 ，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。 ，乙方不得將該房屋轉租他人。 ，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。 ： 、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。 ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。 十、違約責任 ，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)