【正文】 ，乙方還必須遵守下列條款： 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。 五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。電費按供電公司標準收取。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。 (3)撤銷租約。 十二、本租約自立約日起至________年________月________日止有效。 二、乙方租用該廠房期限為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方(簽章) __________________ 乙方(簽章) __________________ ______年______月______日 個人廠房租賃合同模板5 出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。 二、廠房交付日期和租憑賃期限 廠房租賃自至______年______月______日止。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。 七、租賃期滿和歸還 租賃期滿后，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔。 租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設(shè)施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。 乙方在取得消防、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。 廢氣不準直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放。 十、租賃期間其他有關(guān)約定 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔違約責任。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 十一、特殊規(guī)定條款 租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補償歸乙方主張和享有。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。 用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院