20xx個人住房抵押借款合同-預(yù)覽頁
【正文】 再抵押或以其他方式處分。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。甲方：________________________ 抵押人住址：________________________________________________ 聯(lián)系電話：_______________ 乙方：________________________ 抵押權(quán)人住址：______________________________________________ 聯(lián)系電話：_______________ ________年________月________日 住房抵押借款合同3 合同編號： 抵押權(quán)人(甲方)： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼： 傳真： 抵押人(乙方)： 住所： 法定代表人： 開戶金融機構(gòu)： 帳號： 電話：郵政編碼： 傳真： 為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱“貸款合同“)的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守： 第一條抵押物 本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn)，其具體情況如下： ： ： ： ： ： ： ： ： ： 第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)元。 第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。 在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負責賠償?shù)臈l款。 ，接受保險賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任。 第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)。 第九條抵押物登記 咀、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 (2)將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。 (4)乙方及/或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn)。 (2)支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用)。 ，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。 。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。 第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴大。乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無條件交出。 第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關(guān)部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用。 第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決。 咀方：(公章)抵押登記機關(guān)： 法定代表人：(簽章)經(jīng)辦人：(簽章) 年月日年月日 乙方：(簽章) 委托代理人：(簽章) 年月日 17 / 17
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