前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（格式文本）-預(yù)覽頁
【正文】 結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方；
建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；
制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；
物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用；
編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃；
每＿＿＿個月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目；
提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》；
不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能；
1向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)；
1自本協(xié)議終止時起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)；
1＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
一、房屋共用部位的維護(hù)和管理共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、＿＿＿＿＿
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