二手寫字樓買賣合同-預覽頁
【正文】 ，單據(jù)交買房確認。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應明確約定，是實物交付還是租約權交付。 第九條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。 (2)依法向有管轄權的人民法院起訴。 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計。 寫字樓內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理 搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙 方： 代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電 話： 簽約日期： 簽約日期： 二手寫字樓買賣合同范文三 合同雙方當事人： 出賣人 注冊地址 營業(yè)執(zhí)照注冊號 企業(yè)資質(zhì)證書號 法定代表人：____________________聯(lián)系電話 郵政編碼______________ 委托代理人：____________________地址 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話 委托代理機構 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：___ 郵政編碼：________________________ 買受人：____________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】________ 地址：______________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話：______ 【委托代理人】【】姓名：____________________國籍：_____________ 地址：___________________ 郵政編碼：______________________電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣寫字樓達成如下協(xié)議： 一條項目建設依據(jù)。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。 第三條買受人所購商鋪的基本情況。 該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件 第四條計價方式與價款。 第五條面積確認及面積差異處理。 商鋪交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理： ： (： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。 第六條付款方式及期限。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。 甲方：乙方：日
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