上?？照{(diào)租賃合同-預(yù)覽頁
【正文】 費用包括在管理費之內(nèi)。 如乙方未將店鋪恢復(fù)至毛坯或甲方認可的狀態(tài)，甲方將委托第三方進行該項工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在乙方交納的租賃保證金、管理費押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后5日內(nèi)補齊。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前叁個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 ） 甲方有權(quán)因運作成本變化而統(tǒng)一調(diào)整管理費及其他公用事業(yè)費以維持該廣場之管理水準， 但以不違反政府有關(guān)規(guī)定為限度。 第八條 其它費用 政府稅項 乙方須負責(zé)支付該租賃期內(nèi)乙方所需繳 付之所有政府稅項（包括但不限于銷售額）。 乙方發(fā)行的貴賓卡所產(chǎn)生的折扣，由乙方自行全額承擔(dān)。 若乙方需安裝衛(wèi)星電視或有線電視，須向甲方物業(yè)管理部門申請安裝接駁并支付有關(guān)費用。協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議有效期屆滿，若乙方無任何違約、沒有給甲方造成損失及沒有任何第三方提出主張、訴訟、賠償及其他責(zé)任的，則甲方于乙方付清所有費用，將鋪位完好無損交還甲方，且雙方結(jié)清所有費用后的10 個工作日內(nèi)，不計利息如數(shù)退還乙方所繳之租賃保證金。 合同到期經(jīng)甲方對商鋪驗收合格并無其它拖欠款則管理費押金無息退還。以上費用以每壹個月為壹期支付壹次（已支付的費用應(yīng)扣除）。 乙方支付的上述款項如是在中華人民共和國境外支付，可以按支付當日中國人民銀行公布的匯率的中間價折算成人民幣支付。 開業(yè) 乙方須于 年 月 日正式開業(yè)。 若乙方于裝修期屆滿，未能完成裝修及開業(yè)，每遲延一日乙方須向甲方支付 倍日租金、 倍日管理費、公用事業(yè)費及其他實際發(fā)生的費用，直至乙方開業(yè)為止。 乙方在該物業(yè)內(nèi)陳列的各類商品，必須明碼標價或明碼削價并統(tǒng)一使用由市物價局核準的價目牌。 乙方在該物業(yè)的任何鋪面櫥窗或陳列柜按符合甲方經(jīng)營要求、適合本商場的風(fēng)格和方式保持商品的陳列，并在收到甲方認為上述陳列將損害該廣場的形象或定位的通知后，立即更改在該物業(yè)的相關(guān)陳列、櫥窗或其他商品陳列。 乙方應(yīng)保證其提供的商品和服務(wù)符合保障人身和財產(chǎn)的要求，對可能危及人身、財產(chǎn)安全的商品和服務(wù)應(yīng)及時向消費者說明并標明正確使用或防止危害發(fā)生的方法。乙方在任何情況下及時間內(nèi)，不得以客運電梯或自動扶梯作運貨用途。 乙方為擴大銷售，需要在該廣場內(nèi)（該物業(yè)之外）進行促銷活動時，應(yīng)提前30 天將具體方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方能實施。 乙方必須單獨建立帳冊，完整地記載經(jīng)營活動的經(jīng)濟情況。同時，不得在店鋪以外的公共部分進行廣告、告示等宣傳品的張貼。 乙方不得飼養(yǎng)任何動物，不得將寵物帶入該物業(yè)。 第十七條 商品管理 乙方 應(yīng)向甲方提供商品銷售中所必須具備的各種證件（商標注冊證、品牌代理證及產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告、產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生檢測報告、報關(guān)資料等）。 乙方應(yīng)保證有足夠的商品存貨，避免發(fā)生商品脫銷現(xiàn)象。 當乙方銷售的商品因質(zhì)量或其它原因引起消費者向甲方提出修、換、退或其它正當、合理的要求時；或因乙方的服務(wù)質(zhì)量和商品質(zhì)量引起消費者向甲方索賠或追究經(jīng)濟責(zé)任時，甲方可按照《消費者權(quán)益保護法》和其它法律法規(guī)作出處理決定，乙方 應(yīng)依此執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。 進駐該物業(yè)的乙方人員應(yīng)嚴格遵守甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，凡違反者，甲方可依據(jù)廣場相關(guān)管理規(guī)定予以處罰并可責(zé)成乙方立即調(diào)換，并視其行為及對甲方造成的損失或損害的. 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《上?？照{(diào)租賃合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！
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