農(nóng)村土地租賃合同模板-預覽頁
【正文】 賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。 甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。 甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。 (二)乙方的權利和義務 乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。 租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。 第六條 合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。 第十條 合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 二、雙方權利及義務 (一)甲方的權利和義務： 按照本合同規(guī)定收取土地租金。 租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方。 (二)乙方的權利和義務： 按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方。 租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費。 租賃期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地。 訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的。
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