農(nóng)村土地租賃合同模板-閱讀頁
2024-12-14 22:20本頁面
【正文】 本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任 在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。 第九條 合同糾紛的解決辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。 第十條 合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 二、雙方權(quán)利及義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)： 按照本合同規(guī)定收取土地租金。 積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù)。 租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。 合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補償給乙方。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)： 按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 租賃期間土地被依法征收、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費等一切補償費。 自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。 租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地。 三、租賃價款及支付方式 按照單價 每畝(或平方米) / 元，按(月、季、年) 支付。 訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的。 乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的。
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