20xx年北京房屋出租合同范本-預覽頁
【正文】 □工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共 個月。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 七、 房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 (1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。 (4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。 十二、免責條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(9)上網費(10)費用由乙方承擔。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。 乙方如改變房屋的內部構、裝修或設臵對房屋構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃押金。 擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。 (五)其他法定的合同解除情形。 (三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每日應按月租金的5%標準支付違約金。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人： 國籍： 聯系方式： 委托代理人： 聯系方式： 年月日 年月
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