20xx年北京房屋出租合同范本(文件)
【正文】 以上。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 (二)租賃用途：居住 第二條租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用中，與房屋和土地有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。? (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 擅自改變房屋用途的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。押金不足以抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第十條其他約定事項(xiàng)。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。 第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 第八條違約責(zé)任 (一)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。甲方并可要求乙方將房屋恢?fù)原狀或賠償相應(yīng)損失： 不按照約定支付租金達(dá)日的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金： 遲延交付房屋達(dá)日的。 乙方自行裝修或自行購(gòu)臵的物品、設(shè)備設(shè)施等由乙方自行負(fù)責(zé)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件， 不得危及人身安全。 第三條租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計(jì)：人民幣元整(￥：) 支付方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款)，租金支付日期為每月號(hào)前?！斗课萁?
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