【正文】 變房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。不得阻撓施工。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_______個月書面通知乙方。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 (1)由____仲裁委員會仲裁。建筑面積__________平米。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。 乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過_____________元或_____日的。 因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。_____噸氣。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。逾期未交的，除補交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金。 八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用，注意保管。甲方檢查、維修房屋及設(shè)備時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 (三)超過設(shè)計使用荷載使用房屋建筑。 (七)其它影響房屋使用安全的行為。因乙方未按甲方要求及時搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。 十二、因公共利益需要征收時，自房屋征收決定發(fā)布之日起，本合同自動終止。 (三)未經(jīng)甲方書面同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)的。 (七)全家戶口遷出北京市的。 (二)結(jié)清房屋租金、供暖費和應(yīng)交納的有關(guān)費用。 十七、本合同如有未盡事宜或變動事項以及甲方另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。新的承租人原則上為原承租人的直系親屬。 五、合同中其他有關(guān)問題 (一)關(guān)于簽訂合同承租人的確定 進住房屋的手續(xù)健全。處理時，還要寫出違約通知書，并送達乙方，處理結(jié)果要存檔備查。 (五)對于非成套住房，承租人要求分開承租的，當(dāng)事人寫出書面申請，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(如果當(dāng)事人確實不能到場的，可通過公證委托他人辦理)，當(dāng)面簽署同意意見。 附件三： 《北京市公有住宅租賃合同》填寫說明 一、_房_字第_號 _房填寫房屋所屬區(qū)縣局、公司或房屋所有權(quán)單位的字頭簡稱。 中途與原戶解除合同，與新戶簽訂合同時，采用新合同號。代管公房寫“代管”。 委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話。 四、住宅坐落 一律填寫房屋所在地的地址全稱。 總使用面積：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽臺等附屬面積的總和。 簽訂合同后，如承租人不變，因其他原因租金有變動時，可在附記中注明內(nèi)容及原因，雙方簽字并蓋章。 十、附記 合用廚房、廁所或其它需說明的問題及變動情況均記入附記。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 1本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 通用的房屋租賃合同范例相關(guān)文章： ★ 合同書格式和范文 ★ 二手房雙方簽訂合同協(xié)議 25 / 25