【正文】 暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。九、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的.，甲方應(yīng)予以協(xié)助。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：_____________________年_______月______日_________年_______月______日簡潔房屋租賃合同模板4甲方（出租方）：_________身份證號碼：_______________________乙方（承租人）：_________身份證號碼：_______________________一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整（￥），與首次房租一起交付甲方。（當(dāng)日讀數(shù)：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____)六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。，應(yīng)交納租房押金_______ 元。，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。，甲方不得提高租房押金和租金。，不得私自拆除和改建房屋。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度?！镀髽I(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。第十四條　本合同解釋權(quán)歸甲方享有。三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫：。五、雙方權(quán)利和責(zé)任合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。合同期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結(jié)清水電費(fèi)等，辦理交接手續(xù)。八、本合同自簽字之日起生效。裝修期屆滿后開始計(jì)租。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)(一)乙方對房屋進(jìn)行裝修時(shí)，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。如乙方不能按時(shí)繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。(五)乙方需合理使用并愛護(hù)租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)承擔(dān)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、維修及相應(yīng)費(fèi)用。并保證對房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán)。第五條：甲方與乙方的變更(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)借他人使用的。如逾期不提出，視為雙方不再續(xù)租。(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后，還有其它損失的，還應(yīng)賠償其它損失。合同自雙方簽字之日起生效。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3．拖欠租金的。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租賃