20xx購買二手房怎么簽合同-預(yù)覽頁
【正文】 所有權(quán)的一方為買受人或者買方。 標的：標的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積房屋是現(xiàn)房，還是期房房屋的配套設(shè)施和維修標準。 交房期限：賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。 權(quán)利擔(dān)保：賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。 在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。 目前市場上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。 3 / 3
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