【正文】 萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〉谖鍡l稅費分擔　　甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費?！　〉谄邨l本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于 ?！　〉诙l價格?！　〉谒臈l交付期限。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！　?。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉诎藯l甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。　　第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十四條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同義務?！　〉谒臈l交付與支付　　本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用?！　〖追诫p方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。　　本合同書在各方簽字后生效。在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整），作為定金支付給甲方。　　第五條房屋交付　　甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房；　　甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用?！　〉谄邨l違約責任　　合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。　　，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力?！　∷摹⒁郧?，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉谝粭l乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。　　第三條付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔?！　?，代表人是____________。　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。位于 單元 號房，共 套，為 磚混 結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米，用途為 住宅 ，房屋所有權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 / 。　　金林地產(chǎn)為乙方辦理銀行按揭和產(chǎn)權(quán)證過戶，其打包費用 元整?！　〉诹鶙l 辦理產(chǎn)權(quán)證登記　　金林地產(chǎn)在簽訂本合同后 15個工作日 內(nèi)，必須辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方，并將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交銀行辦理按揭等業(yè)務?！　〗鹆值禺a(chǎn)通知甲、乙雙方簽字過戶時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬于違約，違約方必須向另一方賠償 違約金?！　∫曳皆诟肚逵嗫钋埃追綉獙⒎课莸乃?、電、有線、網(wǎng)絡、物管等所有費用全部結(jié)清。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。　　十、買賣雙方情況　　買方姓名(簽章)____________________________　　現(xiàn)戶籍所在地____________________________　　身份證號____________________________　　工作單位____________________________　　電話號碼____________________________　　登記人____________________________　　賣方姓名(簽章)____________________________　　現(xiàn)戶籍所在地____________________________　　身份證號____________________________　　工作單位____________________________　　電話號碼____________________________　　登記人____________________________購買二手房合同范本11　　甲方：　　身份證號碼：　　身份證地址：　　現(xiàn)住址：　　家庭電話：　　手機：　　乙方：　　身份證號碼：　　身份證地址：　　現(xiàn)住址：　　家庭電話：　　手機：　　第一條房產(chǎn)過戶流程說明　　(一)甲方的　　方交付定金后，甲方于第二天即辦理提前還款贖回房產(chǎn)證業(yè)務?！　?三)乙方知曉及同意按照上述的程序辦理?！　》靠钷D(zhuǎn)入賬號：　　戶名：　　開戶銀行：　　賬號：　　甲方：　　乙方：　　合同簽訂日期：年____月____日　　簽約地點：第 20 頁 共 20 頁