20xx小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本簡(jiǎn)單-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 __________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。 在乙方房款付清之日交付。 ____________________________________________________________。 甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述 房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。 七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由 _________方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。 給付方式和期限：____________________________________________________。 甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充 分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。 因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違 約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金。 十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容 與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。 十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)： 甲方： 乙方： 年月 日 年月日見(jiàn)證人： 年月日年月日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔(dān)。該房產(chǎn)享受過(guò)□、未享受過(guò)□政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶(hù)”政策】 關(guān)于戶(hù)口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明： _____________________________________________________________________。 、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。 買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)的，買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專(zhuān)用存款賬戶(hù)的，即視為賣(mài)方收訖。 ②買(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))：_______________(￥：__________)。 因買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方自行承擔(dān)。 買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，持賣(mài)方已登記在買(mǎi)方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 【按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅及附加(2)印花稅。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(6)印花稅。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔(dān)。 ，賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、____________________等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。如乙方反悔本合同，定金不退。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 第二條 房屋銷(xiāo)售依據(jù) 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為：預(yù)售房屋。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款： 按套計(jì)算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。 最后，在交房時(shí)付款___總房款的 10 %___________。 第七條 交付期限 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在20__年11月31日前，將房屋依照約定交付買(mǎi)受人使用。 第九條 交接 房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶(hù)協(xié)調(diào)管理，甲方不得干涉
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