【正文】 _________________________________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付 房價款萬分之 ______(該比率應(yīng)不小于第 (（ 1）項中的比率 )的違約金。 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 ______種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用 條件： ____________________________________________________________________________； ____________________________________________________________________________； ____________________________________________________________________________； ____________________________________________________________________________； ____________________________________________________________________________。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理： 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 ___________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 ________________%賠償買受人損失。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保 證書》作為本合同的附件。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議 (附件四 )。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付 于丙方。 (二 ) 銀行貸款 在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款 (該房屋交易價格減去銀行實際貸款額 )以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方 (此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款 )。 (二 ) 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。 2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價 %的違約金。 (四 ) 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第 (二 )款和第 (三 )款處理。 (二 ) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 通信地址： 通信地址： 通信地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽字日期： 簽字日期： 簽字日期： 深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本【篇 3】 甲方（出售人）： _________ 地址： _________ 電話： _________ 乙方（認(rèn)購人）： _________ 身份證件號碼／公司注冊號： _________ 地址： _________ 電話： _________ 丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）： _________ 地址： _________ 電話： _________ 乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的 _________物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）。 乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后 _________日內(nèi)（即 _________年 _________月 _________日起，至 _________年 _________月 _________日止）到 _________簽訂《商品房買賣合同》。 甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。其中甲方持 _________份，乙方持 _________份，丙方持 _________份。 第三條 價格 按總建筑面積計算，該房屋售價為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額為 (_________幣 )_________元整。 (3)匯款 _________. 第五條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 _____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。屆時，甲方有權(quán)按下述第 _____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 第七條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 (2)甲方按乙方累計已付款的 _____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條 稅費(fèi)的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。保密期限為 ____年。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 本合同在履行過程中 發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 ____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的 適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 甲方 (公章 )_________ 乙方 (公章 )_________ 法定代表人 (簽字 )_________ 法定代表人 (簽字 )_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 深圳小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本【篇 5】 甲方 (出售方 )： 乙方 (購買方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議： 一、標(biāo)的物 甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元 6樓 B座，建筑面積為 88 平方米，其現(xiàn)用途為自住。 三、付款方式 買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。 甲方已裝修費(fèi)用已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 乙方交付房產(chǎn)全款后，而甲方不能交房時，則甲方應(yīng)立即退回已付房產(chǎn)全款，并向乙方支付總房款的 5%的賠償金。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。 甲方姓名： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 乙方姓名： 住址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 20__年 4月 7日