20xx實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本20xx-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：___________________ 代表人(簽章)：_____________代表人(簽章)：________________ 簽訂時(shí)間：____________________簽訂時(shí)間：_______________________ 實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本3 出租人____身份證號(hào)碼__以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 現(xiàn)租人____身份證號(hào)碼__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 承租人____身份證號(hào)碼__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同: 第一條 承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(hào)(門(mén)牌)市區(qū)路____號(hào))層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。 ,托欠時(shí)不的超過(guò)___天?；虼娣盼ｋU(xiǎn)物品影響公共安全。 第五條 危險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。 2. 甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。 ,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。 出租人(甲方):______ 現(xiàn)租人(乙方):______ 承租人(丙方):______ _____年____月____日起生效 實(shí)用商鋪?zhàn)赓U合同范本4 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。 第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。 必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。 必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。 第八條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第九條 違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。 第十條 續(xù)租 承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。 第十一條 合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。 當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 第十四條 爭(zhēng)議處理方式 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 第十五條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十八條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。 第二條 租用的期限為_(kāi)_____年，租期從______年____月____日至______年____月____日止。即月租金為人民幣￥______元/月)。 租金交付期限：每月______日前交清當(dāng)月租金。 第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。 乙方不得擅自裝修該商鋪。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。 如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 甲 方(蓋章)：____________ 乙 方(蓋章)：____________ 代 表(簽名)：____________ 代 表(簽名)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________ ______年____月___日 20 / 20
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