20xx商品房買賣合同簡單范本-預覽頁
【正文】 的購房款，剩余購房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向 提交貸款申請。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。房屋評估費由雙方共同承擔。 。 。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫：￥ 元)。甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。 甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。 第六條 其他 該房屋正式交付前，甲方應結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 第三條 價格 按總建筑面積計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。 (3)匯款_________. 第五條 交付期限 甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。 第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 (2)甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十條 稅費的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。保密期限為____年。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。 第十七條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________ 法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________ _________年____月____日 _________年____月____日 15 / 15
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