【正文】 ___出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。 第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 第二十四條本合同連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第二條標的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________。 第四條交付與支付 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 本合同書在各方簽字后生效。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 第四條成交價格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，___________元整(大寫)。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品。 本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶。 第九條稅、費相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下： 賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(5)個人所得稅。(9)提前還款短期貸款利息(如有)。(3)產(chǎn)權(quán)登記費。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有)。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。 二、逾期付款責(zé)任 買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 二手房訂金合同范本相關(guān)文章： ★ 二手房購房協(xié)議書簡單范本 ★ 房屋買賣合同模板 ★ 鏈家房屋買賣合同范本 ★ 材料購銷合同簡單版范本 ★ 委托加工合同范本 ★ 網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單范本 17 / 17