20xx個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同(1)-預(yù)覽頁
【正文】 甲方財(cái)物，不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 提供飲水機(jī)一臺。 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外)。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥____________元。 甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________ ___________年________月______日___________年________月______日 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同2 出租方(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：______________________________ 承租方(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。 合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 第五條 合同的變更、解除與終止 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。 (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。該門面建筑面積共_______平方米。 四、租金及支付方式 簽訂日開始租金為每年_______________人民幣，一次性支付__________元， 年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增。 在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 (3) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效
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