個人商鋪租賃合同(3篇)-預覽頁
【正文】 動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并有壹拾萬元的違約金。 出租方(蓋章)：_____________ 承租方(蓋章)：_____________ 法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________ 身份證號：__________________ 身份證號：__________________ ______年_____月_____日 ______年_____月_____日 個人商鋪租賃合同范本 合同范本之一 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議： 一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。 四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。 十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。 十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡) 第二條 租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。但正常磨損除外。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。 (3)負責租賃房屋的結構性維修。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。 本合同經過雙方代表簽章后生效。 第二條 租金、押金交納期及方式 租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第四條 出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。 維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第十二條 本合同經過雙方簽蓋章后生效。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等手續(xù)。 ,未經乙方同意,甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。 5. 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。 第七條 其他特約事項 ,乙方水電費自行負擔。 第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人,要經過出租人的應予以同意
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