20xx簡單房屋租賃合同(4篇)-預覽頁
【正文】 是住宅租賃合同，一類是工商用房租賃合同。而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下，由雙方協(xié)商確定。對于承租人各地有不同要求，一般來講，如果是當?shù)鼐用?，須持有本人身份證，如果是外來居民，須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證。
標的物，即租賃的房屋。
租賃用途。由于租賃用途不同，房屋的租賃價格也會不同，所以，租賃用途對于雙方當事人來說，也是必須定清寫明的問題。(2)如果出租人提前收回住宅的，應當有“必須收回”的理由，并且征得承租人的同意，賠償承租人的損失，做好承租人住宅安置工作。租金的確定依房屋用途不同而不同：(1)住宅用房，租金的標準應執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策。租金的交付方式，即租金是按月、按季還是按年支付，交付的具體日期也應在合同中明確。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設備。(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的。
審核出租人的《房屋租賃證》。
出租方應注意：
查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明。
共有房屋未取得共有人意見的。
已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)。
第二條房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條交付房屋期限。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
、電費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
。
。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。)
第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。
甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
。先付后用。、乙雙方議定。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
。
，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有
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